### 西三环航天桥商圈介绍
项目地址：航天桥/玉渊潭板块（详情请私询）
物业类型：独栋办公大楼
建筑面积：7731.74㎡ (地下1层，地上6层)
土地性质：办公，产权清晰
土地年限：至2050年
交易报价：2.86亿元 (诚意出售，欢迎垂询)
欢迎来电13811119290
编辑搜图
#### 地理位置与交通
- **位置**：航天桥位于北京市西三环中路与阜成路交叉处，是西三环上的重要交通枢纽。
- **地铁**：
- **航天桥站**：规划中的地铁7号线三期工程及地铁3号线的站点，位于航天桥正下方。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如增光路西口、岭南路、航天桥东、航天桥等，可搭乘4路、27路、40路等20余条线路。
- 主要线路包括4路、27路、40路、61路、65路、320路、334路、337路、374路、437路、481路、563路、603路、612路、632路、653路、658路、695路、716路、731路、732路、734路、740路、808路、814路、836路、840路、850路、944路、967路、968路、977路、982路、983路、990路、特5路、特8路、运通103路、运通105路、运通106路、运通107路、运通109路。
#### 商业设施
- **光耀东方中心**
- **地址**：海淀区西三环北路100号
- **商业面积**：近10万平米，自地下一层至地上四层
- **业态规划**：集客式商业、餐饮商业、购物商业。
- **华光商厦**
- **地址**：阜成路47号院附近
- **特点**：周边重要的商业设施。
- **凯德嘉茂购物中心**
- **距离**：1.5公里内
- **特点**：集购物、餐饮、娱乐为一体的大型购物中心。
- **印象城**
- **距离**：约1.5公里
- **特点**：提供丰富的购物和餐饮选择。
- **城乡购物中心**
- **地址**：公主坟店
- **距离**：约1.6公里。
#### 生活与文化配套
- **教育资源**
- **百花校园全国运营中心**：位于周边2公里范围内。
- **北大青鸟（航天桥校区）**：提供职业技能培训。
- **医疗配套**
- **中国人民解放军总医院第四医学中心**：三甲医疗机构。
- **空军特色医学中心**：三甲医疗机构。
- **休闲娱乐**
- **玉渊潭公园**：提供休闲散步的场所。
- **玲珑公园**：周边的休闲公园。
#### 商业业态与消费潜力
- **商业业态**：航天桥商圈周边集聚了科技企业总部、金融机构，政府机构及高校资源辐射圈。
- **消费潜力**：周边居住人群以中产白领阶层为主，文化素质较高，消费能力较强。
### 总结
西三环航天桥商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业设施和完善的配套设施，已成为北京重要的商业和交通枢纽之一。无论是购物、餐饮、休闲娱乐还是商务办公，都能满足您的需求。
