### 万科时代中心·奥林介绍
总建筑面积：3.4万㎡
层数：地上22层、地下3层
标准层建面：1245
层高：3.5m
使用率：70%-80%
卫生间：男卫3坐便/层+2立式/层；女卫4坐便/层；
车位数量：136个 （地下B1-B3停车位）交付状态：现状交付
【机电条件】空调：两管制风机盘管+新风系统电力：10KV双路供电、租区380V电量：50W/㎡网络：电信、移动、联通电梯：6部客梯+1部货梯窗材特点：每扇窗均设可上悬、平开两种模式的开启扇
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区北苑路180号。
- **开发商**：万科地产。
- **竣工时间**：2022年。
- **总建筑面积**：约7.3万平方米。
- **楼层**：地上23层，地下3层。
- **物业费**：32元/月/㎡。
- **车位数量**：288个。
- **物业评级**：甲级。
#### 项目特点
- **设计**：由万科地产联合全球知名法国建筑师让·努维尔设计，秉持“成长的建筑”核心理念，打造垂直森林瀑布造型，成为北京市地标性建筑。
- **生态资源**：紧邻奥林匹克森林公园和鸟巢，拥有优越的自然景观。
- **商务配套**：集超5A商务办公、高档住宅、优质商业服务于一体，提供全方位的商务支持。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **伊藤洋华堂（亚运村店）**：提供丰富的购物选择。
- **亚运村购物中心**：满足日常消费需求。
- **餐饮设施**：
- **雅佳神话·麻辣烤鱼（亚运村店）**：提供多样化的美食选择。
- **彩虹之约·京菜烤鸭（亚运村店）**：适合商务宴请。
- **聚焦鲜牛肉潮汕火锅（亚运村店）**：满足不同口味需求。
- **娱乐场所**：
- **GOLDSTREAM·金溪（亚运村店）**：提供酒吧、茶室、棋牌等娱乐方式。
- **Ever·Bar（亚运村店）**：适合休闲放松。
- **奥亚·茶室·棋牌·掼蛋**：提供多样化的休闲选择。
- **银行设施**：
- **招商银行（北京北苑路科技金融支行）**：提供基础的存取款服务及多种金融业务。
- **中国建设银行（北京慧忠路支行）**：满足企业和个人的多样化需求。
#### 交通情况
- **地铁**：
- **5号线惠新西街北口站**：距离项目约500米，步行约7分钟。
- **15号线大屯路东站**：距离项目约1.5公里，步行约20分钟。
- **公交**：
- 周边有多条公交线路，如3路、24路、110路、120路、132路、403路、413路、418路、夜24路等。
- **自驾**：
- 紧邻北四环，交通便利，周边有多个出入口，方便进出。
#### 写字楼信息
- **出租面积**：1749平方米至整栋27183平方米。
- **租金**：B座9元/天/平方米；A座低区10元/天/平方米；A座高区11元/天/平方米。
- **交付状态**：公共区域精装，室内毛坯。
- **层高**：A座3.5米；B座4.5米。
- **承重**：A座200kg/平方米；B座350kg/平方米。
- **空调系统**：风机盘管+新风系统。
- **电力**：10kv双路供电，电量70~100w/平方米（不含空调）。
- **网络**：电信、移动、联通。
#### 如何前往
- **从地铁5号线惠新西街北口站出发**：
- 出地铁站A口，沿北苑路向南走，约500米即可到达万科时代中心·奥林。
- **从地铁15号线大屯路东站出发**：
- 出地铁站A口，沿北苑路向南走，约1.5公里即可到达万科时代中心·奥林。
- **自驾**：
- 从北四环出发，沿北苑路向南行驶，约1.5公里即可到达万科时代中心·奥林。
### 总结
万科时代中心·奥林位于北京市朝阳区亚运村，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。无论是购物、餐饮、娱乐还是商务办公，都能满足您的需求。其独特的设计和高品质的办公环境，使其成为亚奥板块的地标性建筑，适合各类企业入驻。
