### 东四环酒仙桥商圈介绍
总建筑面积：39152㎡
标准层面积：2100㎡
建筑层楼：地上5层；地下2层
建筑标准层层高：4.2m
建筑大堂层高：10m
地下地位数量：160个
电量：85/㎡（可增容）
承重：2千牛/㎡-5千牛/㎡(可结构加强）空调：办公区：四管制VAV变风量全空气系统，工作日9：00-18：00新风：50立方米/人/小时（可加时）
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 地理位置与交通
- **位置范围**：北至机场高速，南至东风南路，西至东四环，东至东五环，与望京、丽都、燕莎等商圈相邻。
- **地铁**：
- **14号线**：设有将台站、东风北桥站等，串联起望京、国贸等重要商圈。
- **12号线**：2024年12月15日开通试运营，设有将台西站、高家园站和驼房营站，未来将实现与14号线的换乘。
- **公交**：
- 多条公交线路如401路、402路、408路、416路等经过商圈，形成了便捷的公共交通网络。
- **快速路**：
- **亮马河北路**：2024年9月开工建设，西起东四环，东至机场第二高速，将成为贯穿东西的重要通道。
- **酒仙桥路**：作为南北向交通动脉，北连机场高速，南接朝阳站，大大提升了区域的交通效率。
- **新增街坊路**：红霞路、酒仙桥东一路等8条街坊路，进一步加密了区域路网，缓解了交通压力。
#### 商业配套与特点
- **购物中心**：
- **颐堤港**：区域内的标志性商业综合体，集购物、餐饮、娱乐等多种功能于一体。颐堤港二期正在建设中，预计2025年至2026年完成，建成后将与颐堤港一期连为一体，成为北京东北区域最重要的商圈之一。
- **久隆百货**：提供丰富的购物选择。
- **蓝色港湾**：集购物、餐饮、娱乐为一体的大型商业综合体。
- **姚家园万象汇**：提供多样化的购物和餐饮选择。
- **B.P.maxx City 毕淘买生活广场**：具有设计感的商场，外观和内部设计走工业风，三层打造了一条美食街区“酒食贰巷”，还融入民国怀旧风格的美食广场和电影院，餐饮占比达70%左右。
- **特色商业街区**：
- **798艺术区**：酒仙桥的文化名片，有超过600家艺术机构，每年举办各类展览和艺术活动，是艺术家和文艺爱好者的聚集地。
- **酒仙桥驼房营餐饮街**：汇聚了各种类型的餐饮店铺，满足不同口味和需求。
#### 生活配套
- **公园绿地**：
- **将府公园**：提供休闲散步、健身、儿童游乐等设施。
- **东风公园**：提供休闲散步、健身、儿童游乐等设施。
- **四得公园**：提供休闲散步、健身、儿童游乐等设施。
- **望京公园**：提供休闲散步、健身、儿童游乐等设施。
- **教育设施**：
- **九年一贯制名校**：5万㎡中小学用地引入九年一贯制名校，国际学校云集。
- **医疗设施**：
- **华信医院**：三级丙等医院，提供基本的医疗服务。
- **和睦家医院**：高端私立综合医疗机构。
- **美中宜和妇儿医院**：高端私立妇儿医院。
#### 商务办公
- **写字楼**：
- **电子城科技大厦**：位于酒仙桥路甲12号，距离地铁14号线将台站A出口约450米，总建筑面积约27000平方米，地上16层，地下2层，标准层高3.3米，得房率约70%。
- **星地中心**：提供整层写字楼出租，适合各类企业入驻。
- **电通创意广场**：位于酒仙桥北路7号，距地铁14号线将台站和东风北桥站都很近，步行约10分钟即可到达。园区内以独栋办公楼为主，最高三层，层高4.5-9米，落地窗、大开间设计，通风采光极佳。
#### 项目特点
- **交通便利**：地铁12号线和14号线双线交汇，亮马河北路和酒仙桥路等主干道贯穿区域，交通四通八达。
- **生态顶配**：亮马河和坝河双水系环绕，22公里游船航线、4.6公里滨水骑行道，对标纽约哈德逊河岸生活。
- **文化艺术氛围浓厚**：紧邻798艺术区，区域内有众多特色咖啡馆、餐厅和创意工作室。
- **国际生活圈成型**：新增中小学用地引入九年一贯制名校，国际学校云集，医疗设施完善。
### 总结
东四环酒仙桥商圈凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、便捷的交通和完善的教育资源，已成为北京东北部的重要商业和居住区域。无论是购物、餐饮、休闲娱乐还是商务办公，都能满足您的需求。其独特的自然景观和国际化的商业氛围，使其成为北京最具活力和潜力的区域之一。
