国贸光华路位于北京中央商务区（CBD）的核心地带，光华路SOHO二期是该区域的标志性建筑之一，以下是关于国贸光华路及光华路SOHO二期的具体介绍：

国贸光华路，光华路SOHO二期，临街独栋商业出售！

项目名称：光华路SOHO 二期

出售面积：2260.05平

项目立项：商业

出售报价：面议

欢迎来电咨询：13811119290

编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图编辑搜图

### 光华路SOHO二期概况

- **位置**：位于北京市朝阳区光华路9号，紧邻国贸CBD核心区，周边有中国尊大厦、国贸三期、嘉里中心等重要地标。

- **建筑设计**：由著名建筑师隈研吾设计，建筑外立面采用玻璃幕墙和石材相结合，造型流畅，线条简洁，具有极高的辨识度。

- **建筑规模**：建设用地面积21,403平方米，总建筑面积166,264平方米，包含约10.3万平米的地上面积及6.3万平米的地下面积，由5栋集办公和商业于一体的建筑组成。

- **商业配套**：地下一层到四层共158个店铺，共享商业中庭，商业面积约为3.8万平方米，写字楼面积约为2万平方米。

### 周边商业配套

- **餐饮**：周边有众多高档餐厅和特色美食，如中央电视台西餐厅、GREYBOX COFFEE、星巴克臻选、一风堂、仙味道中国菜、赵崽儿川式面品等，满足不同口味需求。

- **购物**：紧邻SKP购物中心，国贸商城也在800米范围内，拥有众多国际品牌和时尚单品，满足人们的购物需求。

- **休闲娱乐**：附近的工人体育场提供健身房和演出场馆，还有国贸商城的电影院和SPA馆，为人们提供全方位的生活体验。

- **酒店**：周边有北京国贸大酒店、北京嘉里大酒店、北京中国大饭店等多家高端酒店，方便商务人士入住。

### 交通情况

- **地铁**：距离地铁1号线和10号线的国贸站步行约5-8分钟，距离地铁6号线的东大桥站步行约14分钟，距离地铁10号线的金台夕照站步行约12分钟。

- **公交**：光华路SOHO二期周边有多个公交站点，如北京制药厂、芳草地南、光华桥西等，多条公交线路经过，如120路、28路、403路、43路、639路等。

- **自驾**：光华路主干道双向八车道，直通机场高速和京通快速路，方便自驾出行。同时，光华路SOHO二期配备了地下停车场，满足停车需求。

### 租赁情况

- **租金与费用**：精装小面积租金单价范围为4.0-4.6元/㎡/天，中高区/整层租金单价为5.0-6.3元/㎡/天。物业费为32-38元/㎡/月，支付方式灵活，可押三付三、押二付六或押一年付。

- **面积与户型**：可选面积从100㎡起至整层（1600㎡），主力户型为300-500㎡，部分整层面积为940㎡、1495㎡。

‍