东方梅地亚中心位于北京市朝阳区光华路4号，地处国贸CBD核心区域，是专为传媒行业打造的顶级写字楼项目。以下是关于东方梅地亚中心的详细介绍：
CBD·大望路·《东方梅地亚中心778.91平米
[位置]
面积：778.91平（4个本）
单价：2.5万
总价：1945万元
税费：成交价各付
楼层：高层
朝向：东南北
现状：空置
看房：工作日随时
建成：2006年
物业公司：第一太平戴维斯
物业费：27.68元
二、房源优势
1.单价低，价格优势明显，对比同户型
2.本项目品质佳，物业管理水平高
3.所处商圈成熟，周边配套齐全
4.交通便利，地铁1/14号线大望路站，周边多条交通枢纽四通八达
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区光华路4号。
- **周边地标**：紧邻新央视大楼，与华贸中心、国贸中心、万达广场等商业地标相邻，周边聚集了众多高端写字楼和商业设施。
### 交通情况
- **地铁**：
- **国贸站**：地铁1号线和10号线，步行约2分钟可达。
- **大望路站**：地铁1号线和14号线，步行约5分钟可达。
- **呼家楼站**：地铁6号线，步行约12分钟可达。
- **公交**：
- **光华中路**：步行约4分钟可达，多条公交线路停靠，如1路、118路、57路等。
- **光华路东口**：步行约6分钟可达，公交线路丰富。
- **八王坟北**：步行约8分钟可达，有639路、夜34路等多条公交线路。
- **自驾**：
- 紧邻东三环，周边交通网络发达，方便自驾出行。
- 地下停车场提供575个固定车位，固定车位月租1000-1500元，临时停车10元/小时。
### 商业配套
- **购物中心**：
- **国贸商城**：大型高端购物中心，距离东方梅地亚中心约1.5公里。
- **华贸中心**：集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的大型商业综合体，距离约1公里。
- **万达广场**：提供丰富的购物和餐饮选择，距离约1.2公里。
- **餐饮服务**：
- 周边有众多高档餐厅、特色小吃店和咖啡厅，如星巴克、金钱豹、全聚德等，满足不同口味需求。
- 附近还有多家便利店，如7-Eleven、全家等，方便员工购买日常用品。
- **金融服务**：
- 周边有中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等多家金融机构，为企业提供便捷的金融服务。
- **酒店服务**：
- 附近有国贸大酒店、嘉里大酒店、千禧大酒店等多家高端酒店，方便商务人士入住。
- **休闲娱乐**：
- 附近有三里屯，是北京著名的时尚地标和娱乐中心，有众多酒吧、餐厅和娱乐场所。
- 周边还有多个公园和休闲广场，如日坛公园、红领巾公园等，为人们提供休闲散步的好去处。
### 东方梅地亚中心自身情况
- **建筑规模**：
- 总建筑面积约11.9万平方米。
- 包含A座（25层）、C座（27层）、B座（商务配套综合楼）和D座（独立企业冠名办公楼）四栋建筑。
- **租赁情况**：
- **租金价格**：日均3-5元/天/㎡，押三付三或押一年付。
- **可出租面积**：从120㎡到6000㎡不等，支持整层或分割租赁。
- **装修状态**：C座10层提供精装现房，可配家具。
- **特色服务**：提供专属停车位预留、会议厅定制、高端网络配置等。
- **配套设施**：
- **新闻发布厅**：400人新闻发布厅，配备国内最大室内电视墙。
- **数字节目制作中心**：提供影视制作、新闻发布、商务会议等专业化设施。
- **M剧场**：位于B座，配备高端音响和LED设备，支持灵活场地变换。
- **商业面积**：约2万平米商业面积，涵盖餐饮、娱乐及高端零售业态。
- **开发商**：北京东方梅地亚置业有限公司，注重环保与可持续发展理念，项目曾获2007年“传媒推荐大奖”。
### 周边环境
- **住宅小区**：周边有多个高品质住宅区，如华纺易城、国美城等，为企业员工提供便利的居住选择。
- **教育资源**：周边有多所知名学校，如北京市第八十中学、陈经纶中学等，满足居民子女的教育需求。
- **医疗配套**：周边有北京协和医院、首都医科大学附属北京朝阳医院等优质医疗资源，为企业员工提供医疗保障。
