### 北京财富中心概况
北京财富中心位于北京市朝阳区东三环中路7号，是国贸CBD核心区域的重要地标性建筑，集商务办公、高端居住、时尚购物、精致餐饮、丰富文化于一体，为高端商务人士打造全方位、高品质的生活工作体验。
项目名称：北京财富中心
产品面积：431.31平米
产品单价/总价：5.45万/2350万
产品朝向：东南(项目中最好朝向）
买方税费：31万（指导价缴税）
是否有贷款：否，产权清晰。
产权性质：50年个人产权
产品状态：有租户，可协商解约。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区东三环中路7号。
- **周边地标**：北邻京广中心，南接嘉里中心和国贸中心，东隔三环路与央视新址相望，西邻新城国际公寓。
### 交通情况
- **地铁**：
- **金台夕照站**：地铁10号线，步行约5分钟可达。
- **国贸站**：地铁1号线和10号线，步行约10分钟可达。
- **公交**：
- **呼家楼南站**：9路、113路、402路、405路、488路、601路、619路、686路、707路、974路、特8内、夜30内、夜34路、运通107线等多条公交线路停靠。
- **自驾**：
- 紧邻东三环，周边交通网络发达，方便自驾出行。
- 地下停车场提供约500个车位，方便停车。
### 商业配套
- **购物中心**：
- **财富购物中心**：总建筑面积约3.8万平方米，二层通过连廊与财富中心公寓、写字楼A座、千禧大酒店、御金台公寓连通，地下约500个停车位。商场营业时间：10:00-21:30。
- **国贸商城**：北京最大的高端购物中心之一，距离约1.5公里。
- **嘉里中心**：集购物、餐饮、娱乐为一体的高端购物中心，距离约1公里。
- **餐饮服务**：
- 大厦内有星巴克、便利蜂等餐饮店。
- 周边有众多高档餐厅、特色小吃店和咖啡厅，如金钱豹、全聚德等。
- **金融服务**：
- 周边有中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等多家金融机构。
- **酒店服务**：
- 附近有北京千禧大酒店、北京柏悦酒店等多家高端酒店。
- **休闲娱乐**：
- 周边有多个公园和休闲广场，如日坛公园、红领巾公园等，为人们提供休闲散步的好去处。
### 北京财富中心自身情况
- **建筑规模**：
- 总建筑面积约72.7万平方米。
- 由五座超高层建筑组成，主体建筑高达257米。
- 写字楼A座共43层，标准层面积2360平方米，大堂层高4.5米，标准层层高3.5米。
- **租赁情况**：
- **租金价格**：3-4元/㎡·天，押二付三或押三付三。
- **可出租面积**：从200㎡到整层（约2300㎡）不等，支持整层或分割租赁。
- **装修状态**：部分房源为精装修，配备全套办公家具，高层采光视野好。
- **配套设施**：
- **空调系统**：全年中央空调系统。
- **安防系统**：智能安防设施，包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统等。
- **楼内配套**：银行、便利店、食堂等。
- **入驻企业**：
- 吸引了众多知名企业入驻，如摩根大通、高盛、汇丰银行等。
### 周边环境
- **教育资源**：周边有多所知名学校，如北京第二外国语学院、北京联合大学商务学院等，满足居民子女的教育需求。
- **医疗配套**：周边有朝阳医院、北京市妇幼保健院等优质医疗资源，为企业员工提供医疗保障。
