### 佳汇国际中心概况
佳汇国际中心位于北京市朝阳区朝阳门外大街吉庆里14号，是东二环朝阳门商圈的重要商务地标。该项目地处北京市历史最悠久、最成熟、最繁华的商业及办公区域——朝外商圈内，周边配套完善，交通便利，是众多企业和商务人士的首选办公地点。
项目：佳汇国际中心
房间号：A座
面积：458.31㎡（包含4个车位 46.12㎡）
单价：2.97万
总价：1360万
使用率：70.07%
原值发票：1235.7万
税费：成交价各付各税
租期：无租户
朝向：西北
产权：公司
贷款：无
房本个数：2个
物业费：24元/平/月
看房：提前约
交通：地铁2号线/6号线朝阳门站
房源优势：
1.全新精装修，带全套办公家具。
2.户型方正、双面采光，视野超好；性价比高，使用率高。
3.交通便利，地铁2号线/6号线朝阳门站。
4.产权干净，无抵押无贷款。业主诚意出售，可随时签约。
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区朝阳门外大街吉庆里14号。
- **周边地标**：西距东二环路300米，东临工人体育场100米，南到朝外大街100米，北至聚龙花园。
### 交通情况
- **地铁**：
- **朝阳门站**：地铁2号线和6号线，距离约659米，步行约8-10分钟。
- **公交**：
- **朝外大街站**：75路、101路、109路、110路、112路、139路、140路、夜13路等多条公交线路停靠。
- **东四十条桥南站**：44路内环、44路外环、75路、142路、200路内环、200路外环、夜20路内环、夜20路外环。
- **朝阳门内站**：58路、101路、109路、110路、112路、夜13路。
- **自驾**：
- 紧邻东二环路，周边交通网络发达，方便自驾出行。
- 地下车库提供约159个停车位，车位租金约900元/月。
### 商业配套
- **购物中心**：
- **悠唐购物中心**：距离约500米，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **丰联广场**：距离约300米，集购物、餐饮、娱乐于一体。
- **华普超市**：距离约200米，方便日常购物。
- **餐饮服务**：
- 大厦内有丁卯涮肉馆、La Taverne遥远法餐厅等餐饮店。
- 周边有苏浙汇、小金朝族饭馆、醉艺术主题餐厅等众多高档餐厅和特色小吃店。
- **金融服务**：
- 周边有中国银行、工商银行、建设银行、交通银行等多家金融机构。
- **酒店服务**：
- 附近有港澳中心、保利大厦、亚洲大酒店、国际俱乐部饭店、京伦饭店、中国大饭店等多家高端酒店。
- **休闲娱乐**：
- 周边有多个公园和休闲广场，如日坛公园、红领巾公园等，为人们提供休闲散步的好去处。
### 佳汇国际中心自身情况
- **建筑规模**：
- 总建筑面积约29,379.29平方米。
- 地上18层，地下3层。
- 标准层面积1300平方米，层高3.6米，净高2.8米。
- **租赁情况**：
- **租金价格**：6.5元-7.8元/㎡·天，押二付三或押三付三。
- **可出租面积**：800㎡-2000㎡，支持整层或灵活分割。
- **装修状态**：公共部分精装修，部分房源为精装修，配备全套办公家具。
- **配套设施**：
- **电梯**：6部客梯，品牌为奥的斯。
- **空调系统**：集中式中央空调系统，采用美国“特灵”品牌。
- **安防系统**：智能安防设施，包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统等。
- **楼内配套**：健身、餐饮、商务中心、超市等。
- **入驻企业**：
- 吸引了众多知名企业入驻，如中国银行、工商银行、建设银行、交通银行等金融机构，以及多家国内外知名企业。
### 周边环境
- **教育资源**：周边有多所知名学校，如芳草地国际学校等，满足居民子女的教育需求。
- **医疗配套**：周边有朝阳医院等优质医疗资源，为企业员工提供医疗保障。
