安联大厦位于北京市朝阳区东三环北路38号院3号，是国贸呼家楼商圈的重要甲级写字楼，周边配套设施完善，交通便利，是众多企业办公的优选之地。以下是安联大厦的详细介绍：
安联大厦(5A品质)呼家楼地铁上盖
面积：687.14平米 4个房本
朝向: 东南西
售价：35000元/平米
总价: 2100万
税费：65万 成交价各付各税
产权: 50年 个人产权
停车费：1350元/月 （固定车位）
1100元/月 (非固定车位)
开发商:北京安联置业发展有限公司建成年代:2009年交付层高: 标准3.9米 净高2.8米总楼层:地上28层 地下4层大堂层高:10米物业费：22元/平米/月(不含供暖费和制冷费)物业公司:世邦魏理仕
房屋现状：空置交通：地铁10.6号线呼家楼站站无缝连接卖点:1⃣️东三环沿线CBD商圈高档5A级写字楼，2⃣️所售楼层处大厦中间楼层，视野开阔，3⃣️项目交通很便利6号线10号线呼家楼地铁上盖
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区东三环北路38号院3号。
- **地铁**：
- **呼家楼站**：地铁6号线和10号线交汇，步行约3分钟可达。
- **金台夕照站**：地铁10号线，步行约8分钟可达。
- **公交**：
- 多条公交线路经过，如75路、126路、412路、夜6路等，步行约1-2分钟可达公交站点。
- **自驾**：
- 紧邻东三环主路，直面东三环，快速直达首都机场。
- 地下车库提供约1200个停车位，车位租金约1400元/月（固定车位），1000元/月（非固定车位）。
### 商业配套
- **购物中心**：
- **国贸商城**：高端购物中心，距离安联大厦约1.5公里。
- **新光天地**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **华贸购物中心**：集购物、餐饮、娱乐于一体的高端商业中心。
- **合生汇**：距离约1.5公里，提供多样化的购物和餐饮体验。
- **餐饮服务**：
- 大厦内及周边有众多高档餐厅、特色小吃店和咖啡厅，如西贝莜面村、小吊梨汤、大鸭梨、海底捞等。
- 大厦地下一层有美食广场，提供丰富多样的餐饮选择。
- **金融服务**：
- 周边有招商银行、中国银行、工商银行、建设银行、包商银行、渣打银行、汇丰银行等多家金融机构。
- **酒店服务**：
- 附近有北京康莱德酒店、瑰丽酒店、千禧酒店等多家高端酒店。
### 安联大厦自身情况
- **建筑规模**：
- 总建筑面积约43,075平方米。
- 地上24层（办公区4-24层），地下3层。
- 标准层面积2300平方米，标准层高3.9-7.8米，净高2.7米。
- 大堂层高4米，电梯厅宽敞明亮。
- **租赁情况**：
- **租金价格**：6-8元/平方米·天（精装房源），整层租赁可享特价5.5元/平方米·天。
- **物管费**：30元/平方米·月。
- **可出租面积**：100平方米至2300平方米不等，支持整层或灵活分割。
- **装修状态**：公共部分精装修，部分房源为精装修并配备全套办公家具。
- **配套设施**：
- **电梯**：配备12部三菱客梯和2部货梯，满足高峰时段的使用需求。
- **空调系统**：集中式中央空调系统，采用先进的节能技术，确保室内空气舒适。
- **安防系统**：智能安防设施，包括IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统等。
- **网络配置**：联通、电信、移动等多家网络运营商接入，确保网络稳定高速。
- **会议设施**：大厦内设有多个会议室和多功能厅，配备先进的会议设备，可满足不同规模的会议需求。
- **商业配套**：大厦内设有银行、便利店、超市、咖啡厅等商业设施。
- **入驻企业**：
- 吸引了众多知名企业入驻，如安联置业、中国四达、王老吉、推播网、嘉盛科技、中兴恒信资产评估公司等。
### 周边环境
- **教育资源**：周边有多所知名学校，如北京第二外国语学院、北京联合大学商务学院等。
- **医疗配套**：周边有朝阳医院等优质医疗资源，为企业员工提供医疗保障。
- **休闲娱乐**：周边有多个公园和休闲广场，如红领巾公园等，为人们提供休闲散步的好去处。
