北京安联大厦位于北京市朝阳区东三环京广桥东北角的东三环北路38号院3号，属于国贸呼家楼商圈，是CBD核心区域的5A智能写字楼。以下是其相关信息：
项目名称：富华大厦F座
13层：683.04m²（半层）
8层：1505平米，整层
10层：683平米，半层
出售单价：3.35万/m²
交易税费：成交价各付各税
房源朝向：东西南北四面采光
房间状态：空置
性 质：50年产权纯写
电梯数量：4部
物业费：23.47元/平米.月
车 位：1200-1300元/月
总 高：18层
使用率：70%
项目房源优势：在城市舞台中央，与时代乘浪前行，繁华不离，出入便捷，二环主路项目得天独厚的地理位置。
独特建筑风格，标志性建筑 ，知名楼盘，高标物业。
城市主场，尽享高效交通，2号线东四十条地铁站。
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **开发商**：北京安联置业发展有限公司。
- **承建商**：中天建设。
- **物业公司**：第一太平戴维斯。
- **总建筑面积**：约43075平方米。
- **楼层数**：地下3层，地上24层，其中1至3层为商业，4至24层为办公用房。
- **建筑年代**：2005年1月建成。
### 交通情况
- **地铁**：紧邻地铁6号线和10号线呼家楼站，距离C2口（东南口）仅50米左右，地下一层直通地铁10号线，还可与地铁1号线国贸站直接换乘。
- **公交**：附近有140路、高铁专线1路、113路、350路、405路、75路、126路、412路、夜6路等多条公交线路。
- **道路**：直面东三环主路，可快速直达首都机场。
### 写字楼信息
- **出租面积**：最小开间面积100平方米，最大开间面积2300平方米，标准层高3.9米-7.8米，净高2.7米。
- **租金**：6-8元/平方米·天，整层租赁可享特价5.5元/平方米·天。
- **物业费**：30元/平方米·月。
- **电梯**：12部客梯+2部货梯，均为三菱电梯。
- **车位**：地上70个，地下1137个，3号楼270个，车位租金1400元（固定）、1000元（非固定）。
### 周边配套
- **餐饮**：周边有众多餐厅，如瑰丽酒店、千禧酒店、北京康莱德酒店内的餐厅，以及北京好世界、财富购物中心、国贸购物中心、SKP、三里屯购物中心内的餐饮店铺。
- **酒店**：瑰丽酒店、千禧酒店、北京康莱德酒店、京广酒店、丽兹卡尔顿酒店、万豪酒店等。
- **商场**：北京好世界、财富购物中心、国贸购物中心、SKP、三里屯购物中心等。
- **银行**：招商银行、建设银行、包商银行、渣打银行、汇丰银行、工商银行等。
### 设计亮点
- **外观**：扇形平面呼应天坛祈年殿，玻璃幕墙与铝板结合，三段式造型隐喻故宫红墙金瓦。
- **智能化**：配备5A系统，包括办公自动化、楼宇自动化、通信自动化、消防自动化、安防自动化，新风量达50立方米/人·小时。
