### 硅谷亮城简介

硅谷亮城位于北京市海淀区上地环岛西南侧，扼守上地南大门，是连接中关村与上地两大科技核心区域的交通枢纽型商务办公区。项目总建筑面积约27.26万平方米，包含15栋高档写字楼、7万平方米商业中心及多个生态广场。

海淀上地，硅谷亮城，独栋约9000平米写字楼出售！

建筑面积： 总建筑面积9176.08㎡。

其中1层商业1072.45㎡，2-7层办公8103.63㎡，标准层约1350㎡，空间使用率极高，满足多种办公布局需求。

空间尺度： 结构层高3.9米，净高2.7米，开阔空间，无压抑感，营造舒适高效的办公环境。

硬件设施： 采用麦克维尔中央空调系统（风机盘管），保障全天候舒适温控，品质可靠。

欢迎来电咨询：13811119290

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### 地段与交通

- **地理位置**：位于海淀区上地南口，东接上地信息路，南邻农大南路，西靠上地西路，北连上地南路，形成四向通达的交通网络。

- **地铁**：距离地铁13号线上地站直线距离约950米。

- **公交**：周边有16条公交线路，连通中关村大街、清河站、昌平线等交通节点。

- **自驾**：距离京新高速（G7）约2.5公里，驾车15分钟可达北五环。

### 商业与生活配套

- **商业设施**：周边有多个大型购物中心和商业综合体，如居然之家、永旺梦乐城等，满足购物、餐饮、娱乐等多种生活需求。

- **教育资源**：上地地区教育资源丰富，有多所知名中小学和国际学校。

- **医疗配套**：附近有北京中关村医院等医疗机构。

### 写字楼与办公空间

- **总占地面积**：约10.15万平方米。

- **建筑面积**：约27.26万平方米。

- **写字楼**：商务办公区由9栋独立办公楼和6栋7层集中式办公楼组成，总建筑面积达19万平方米。

- **商业区**：包含7万平方米综合商业建筑及3万平方米写字楼底商，地上4层布局餐饮、零售等业态。

- **停车位**：地下配备4层停车场及超市，提供1643个车位，地上设千余车位。

- **入驻企业**：周边聚集了大量知名科技企业和创新型企业，如百度、腾讯等均在附近设有办公场所。

### 租赁与出售信息

- **出租面积**：有440平米等不同面积的办公室可供出租。

- **租金价格**：3.3元/㎡/天（含物业费、取暖制冷）。

- **出售信息**：有整栋写字楼出售，如9176.08平米的独栋写字楼，售价3.5万元/㎡。

### 总结

硅谷亮城凭借其优越的地理位置、完善的交通和生活配套、现代化的办公环境以及丰富的商业资源，成为北京海淀区上地地区重要的商务办公区之一，特别适合科技企业、创新团队以及服务型企业入驻。

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