### 海淀北四环世纪科贸大厦介绍
项目名称：世纪科贸
出租面积：1100平米～500平米
租金报价：面议
新装24小时空调，大工位区可容纳100-130个工位，楼内环境好，干净整洁
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、地理位置与交通情况
- **地址**：北京市海淀区北四环保福寺桥中关村东路66号。
- **地铁**：
- 距离地铁13A号线保福寺站约378米，步行即可到达。
- 距离地铁10号线知春里站约1公里。
- **公交**：
- 周边有“保福寺桥南”、“中关村南路东口”等多个公交站。
- 86路、129路、466路、630路等十余条公交线路覆盖。
- **自驾**：
- 紧邻北四环西路辅路与中关村东路两条主干道，自驾便利。
- 大厦自身配有数百个停车位。
#### 二、建筑与空间特点
- **建筑类型**：塔楼。
- **总层数**：32层。
- **建成时间**：2003-2005年。
- **开发商**：北京市保福房地产开发有限公司。
- **总建筑面积**：约100000㎡。
- **标准层面积**：1200㎡。
- **标准层高**：3.5米，净高3米，大堂层高8米。
- **结构**：框架结构。
- **外墙**：大理石。
- **是否可注册**：是。
- **是否涉外**：是。
#### 三、租赁信息
- **租金水平**：约3.5-6元/㎡·天。
- **物业费**：约4-12元/㎡·月，另有资料显示为40元/㎡·月，具体需以物业公司最新报价为准。
- **常见支付方式**：押一付三。
- **最小起租面积**：80㎡，也有上百平米甚至整层1200㎡的选择。
- **典型起租期**：12个月，常附1-2个月免租期。
- **装修情况**：多数房源为精装修，有些可拎包入住，但布局可能需自行调整。
#### 四、周边配套
- **商业配套**：
- 周边有多个购物中心和商业设施，如五道口购物中心、新中关购物中心等。
- 周边餐饮资源丰富，包括中式餐厅、西餐厅、咖啡馆、便利店等。
- 周边有多个酒店，如七天酒店、汉庭酒店等，为商务出行提供便利。
- **教育配套**：周边有多所知名高校，如北京航空航天大学、清华大学、北京大学等。
- **医疗配套**：周边有多个医疗机构，如北京积水潭医院（回龙观院区）等。
#### 五、入驻企业
世纪科贸大厦已入驻多家知名企业，如MOVIER摩威尔科技、北京凌志阳光图像技术有限公司、GET集团北京奥斯普科技有限公司、北京汇信合知识产权代理有限公司湖州分公司、北京欧能科技发展有限公司、北京天健创新仪表有限公司、北京汇智纵横信息技术有限公司、北京上腾科技发展公司等。
世纪科贸大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁政策和丰富的高校资源，已成为区域内性价比高、服务好、有温度、有态度的创业办公选择，吸引了众多企业和创业者入驻。
