### 海淀上地商圈万霖大厦（海赋国际）介绍
海淀上地--万霖大厦
【出租面积】285㎡-6000㎡ （办公、联办企业皆可）
【价格】5.5元/平米/天（全含）
【装修】现状交付
【层高】中庭16 m，标准层4.0m
坐拥地铁16号线、地铁13号线延线（规划）双地铁
商业：华联shopping center/mall
生态：百亩生态绿心，构筑全维生态绿景
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、地理位置与交通情况
- **地址**：北京市海淀区马连洼农大南路88号。
- **地铁**：
- **地铁13号线**：上地站，距离约1.9公里，步行约25分钟。
- **地铁16号线**：农大南路站，距离约1.6公里，步行约20分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如“树村东口”站、“厢黄旗东路南口”站等。
- 公交线路丰富，包括393路、623路、636路、688路、特4路、运通105路等。
- **自驾**：
- 周边交通网络发达，紧邻农大南路、上地西路等主要道路，方便驾车出行。
- 大厦地下及地面共397个停车位，停车便利。
#### 二、项目概况
- **开发商**：北京万霖房地产开发有限责任公司，隶属北京八大处控股集团（国有企业）。
- **物业管理**：由北京万霖时代物业管理有限责任公司负责，服务内容包括安保、清洁、设备维护、停车管理等。
- **总建筑面积**：约5.1万平方米，得房率高达75%。
- **建筑结构**：两栋十四层的纯板式建筑，标准层高3米。
- **电梯配备**：6部高速客梯。
- **租赁情况**：提供精装修带家具的整层或可分割空间，最小分割面积100-300平方米，支持企业注册。
#### 三、周边配套
- **商业配套**：
- **餐饮**：周边有茗月轩茶楼（农大南路店）、万霖大食堂、麦当劳（农大南路DT店）、晋湘生活（农大南路店）、川妹子烤鱼（树村店）、万林食府、龙桥俱乐部、庆丰包子铺（农大南路店）、云纵杂粮粉等。
- **购物**：周边有多个小型超市和便利店，满足日常购物需求。
- **金融配套**：
- **银行**：中国农业银行（北京农大南路支行）、中国农业银行24小时自助银行（北京农大南路支行）、北京市农村商业银行（正白旗分理处）、北京农商银行24小时自助银行（正白旗分理处）、中国工商银行离行式自助银行（北京分行中关村支行农大南路）、中国建设银行24小时自助银行（北京农大南路支行）、中国建设银行（北京农大南路支行）、中国工商银行（北京博雅西园支行）、中国工商银行24小时自助银行（北京博雅西园支行）等。
- **教育配套**：
- 周边有多所知名高校，如北京大学、清华大学等，教育资源丰富。
- **医疗配套**：
- 周边有多个医疗机构，提供基本医疗服务。
#### 四、交通便利性
- **地铁**：距离地铁13号线上地站约1.9公里，地铁16号线农大南路站约1.6公里，步行或乘坐公交可便捷到达。
- **公交**：周边有多个公交站点，多条公交线路覆盖，方便快捷。
- **自驾**：周边交通网络发达，紧邻农大南路、上地西路等主要道路，方便驾车出行。
### 总结
万霖大厦（海赋国际）位于北京市海淀区马连洼农大南路88号，地处中关村国家自主创新示范区核心圈，周边汇聚了多所高校及中关村软件园，交通便利，商业、餐饮、医疗配套完善，是上地商圈的优质办公选择。
