### 华业国际中心介绍
项目： 华业国际中心A座
面积：1638平米整层
价格：5.5元/平
朝向：东南西北向
租金包含： 物业，供暖
注册： 可以
付款： 押二付四/付六
房间状态：马上到期
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、地理位置与交通情况
- **地址**：北京市朝阳区东四环中路39号。
- **地铁**：
- **地铁6号线**：金台路站，距离约500米，步行约7分钟。
- **地铁14号线**：金台路站，距离约891米，步行约12分钟。
- **地铁22号线**：慈云寺桥站，距离约429米，步行约6分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如“红领巾桥南”站、“英家坟”站、“延静里”站、“红庙路口东”站等。
- 公交线路丰富，包括400路快车外环、400路内环、496路、657路、690路、95路、115路、135路、138路、411路、419路、488路、615路、671路、夜13路等。
- **自驾**：
- 周边交通网络发达，紧邻东四环中路、朝阳路等主要道路，方便驾车出行。
- 大厦地下及地面共500个停车位，停车便利。
#### 二、项目概况
- **开发商**：北京高盛华房地产开发有限公司。
- **总建筑面积**：约82592平方米。
- **建筑结构**：钢筋混凝土结构。
- **总户数**：1116户。
- **户型面积**：47.87-530平方米。
- **产权年限**：50年。
- **物业公司**：国贸物业酒店管理有限公司。
- **物业费**：6元/平方米·月。
- **绿化率**：30%。
- **容积率**：2.76。
- **建筑年代**：2007年。
- **建筑特点**：
- **双子座设计**：由两栋南北朝向的塔楼组成，东座为国际标准5A级写字楼，西座为五星级酒店式服务公寓。
- **标准层高**：3.5米。
- **电梯数量**：4部。
- **停车位**：500个。
- **装修状态**：简装修。
- **租赁信息**：
- **租金报价**：2.99元-3.5元/㎡·天。
- **出租面积**：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡。
- **起租年限**：2年起租。
- **付款方式**：押三付三。
- **装免期**：面议。
- **注册公司**：可以注册。
#### 三、周边配套
- **商业配套**：
- **购物中心**：远洋未来汇购物中心、北京SKP、华贸购物中心、苏宁生活广场等。
- **餐饮**：周边有紫光园（红庙总店）、玉林烤鸭店（金台路店）、南京大牌档（慈云寺远洋店）、汤城小厨（慈云寺桥店）等。
- **银行**：北京银行（东四环支行）、中国工商银行、中国建设银行等。
- **教育配套**：
- 周边有多所知名高校和教育机构，如北京联合大学商务学院、首都经济贸易大学（红庙校区）、中国纺织科学研究院等。
- **医疗配套**：
- 周边有多个医疗机构，如北京大学口腔医院第四口腔门诊部、首都医科大学附属北京妇产医院（东院区）、慈铭体检（慈云寺分院）、北京市朝阳区八里庄社区卫生服务中心等。
- **休闲娱乐**：
- 周边有红领巾公园、朝阳公园等，提供休闲娱乐的好去处。
#### 四、交通便利性
- **地铁**：距离地铁6号线、14号线金台路站约500米，地铁22号线慈云寺桥站约429米，交通十分便利。
- **公交**：周边有多个公交站点，多条公交线路覆盖，方便快捷。
- **自驾**：紧邻东四环中路、朝阳路等主要道路，交通网络发达，方便驾车出行。
### 总结
华业国际中心位于北京市朝阳区东四环中路39号，地处CBD东区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。无论是办公、购物还是餐饮娱乐，这里都能提供高品质的服务和体验，是东四环慈云寺商圈的优质办公选择。
