京汇大厦是位于北京国贸CBD商圈的地标性写字楼，以下是其详细介绍：

国贸CBD 商圈，京汇大厦，精装588平米出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区建国路乙118号。

- **开发商**：招商局航华科贸中心有限公司。

- **竣工日期**：2000年12月。

- **总建筑面积**：约41,000平方米，地上21层，地下3层。

- **标准层高**：3.1米，净高2.6米，标准层面积约1,890平方米，使用率约70%。

- **空调系统**：三洋中央空调系统，24小时冷却水供应。

- **电梯**：6部OTIS电梯。

- **电力**：80瓦/平方米。

- **楼板承重**：200公斤/平方米。

- **停车位**：地下车库共约230个车位，月租1,600元/月，临时停车2元/15分钟。

### 地理位置与交通

- **位置**：位于国贸桥东南角，紧邻东三环与长安街交汇处，占据北京市中央商务区核心地段。

- **地铁**：距离地铁1号线和10号线国贸站仅100米，步行约2分钟可达。

- **公交**：门前有多条公交线路，如1、4、28、57、58、807、814等，交通极为便利。

### 租赁信息

- **可租赁面积**：提供从50平方米至整层（约1,800平方米）的办公空间，部分房源含家具及隔断。

- **租金价格**：4元-6元/㎡·天，部分房源报价5元/㎡·天（全含）。

- **交付标准**：精装修带家具，可拎包入驻。

- **租期**：支持企业注册，租期灵活，通常为2年起租。

### 周边配套

- **商业**：周边有国贸商城、财富中心、嘉里中心等大型购物中心，提供丰富的餐饮、购物和休闲选择。

- **金融**：周边有工商银行、农业银行、招商银行、中信银行等多家金融机构。

- **酒店**：周边有多家四星及五星级酒店，如北京丽思卡尔顿酒店、北京希尔顿酒店等。

- **其他**：大厦内及周边设有银行、邮局、航空票务、中西式餐饮、便利店、咖啡厅等设施，满足企业日常商务需求。中心平台会所的健身俱乐部为企业员工提供了休闲放松的场所。

### 项目亮点

- **地段优势**：位于国贸CBD核心区域，紧邻国贸中心，周边汇聚众多国内外知名企业，商务氛围浓厚。

- **现代化办公环境**：由名师精心设计，采用高档内外装修，营造出充满活力的商务办公环境。大开间无柱式设计，空间灵活，便于企业根据自身需求进行布局和扩展。

- **国际商务配套**：周边配套设施完善，包括银行、邮局、航空票务、中西式餐饮、便利店等，满足企业日常商务需求。

- **环保节能**：曾获美国绿色建筑委员会“LEED金级认证”，配备现代化通讯设施（光纤、ISDN等），确保全球通讯无缝对接。

- **专业物业管理**：由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，24小时安保及火灾报警系统，为入驻企业提供了安全、舒适的办公环境。

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