新保利大厦是位于北京东二环东四十条桥西南侧的地标性写字楼，以下是其详细介绍：

东二环东四十条，新保利大厦，1326平米写字楼出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市东城区朝阳门北大街1号。

- **开发商**：北京新保利大厦房地产开发有限公司。

- **竣工时间**：2006年10月1日。

- **总建筑面积**：约10.2万平方米。

- **建筑层数**：地上29层，地下4层。

- **设计单位**：美国SOM设计公司。

### 地理位置与交通

- **位置**：地处东二环与平安大街交界处，位于东四十条桥西南侧。

- **地铁**：距地铁2号线、6号线东四十条站D口步行仅需23米，交通极为便利。

- **公交**：周边有多条公交线路经过，如113路、115路、423路、44路等，方便员工上下班及客户来访。

### 租赁信息

- **可租赁面积**：提供从100平方米到整层（约2000平方米）的办公空间，部分房源带家具。

- **租金价格**：2025年数据显示租赁价格区间为5-8元/㎡/天，部分房源报价7元/㎡/天。

- **交付标准**：公共区域精装修，室内可定制装修。

- **租期**：基本租期3年起租，免租期30-60天。

- **物业费**：30元/㎡·月。

### 周边配套

- **商业**：周边有多个商业中心，如西单购物中心、王府井百货大楼、三里屯太古里等，满足人们各种消费需求，提供高品质的购物体验。

- **金融**：周边有招商银行、中国银行、工商银行、建设银行等多家金融机构。

- **餐饮**：周边有西贝、小吊梨汤、大鸭梨、海底捞等餐饮品牌。

- **酒店**：周边有卡尔顿、汉庭酒店、如家酒店、速8等酒店。

- **其他**：周边有多个便利店、咖啡厅、生鲜超市等，满足企业日常商务需求。

### 项目亮点

- **地标性建筑**：作为东二环核心区域的地标性建筑，新保利大厦以其独特的设计和高端的设施吸引了众多知名企业入驻。

- **交通便利**：地铁2号线、6号线东四十条站步行仅需23米，周边多条公交线路环绕，交通极为便利。

- **高端商务配套**：周边汇聚金融机构、跨国企业总部，商务氛围浓厚，自身配套银行、餐饮、健身等商业娱乐设施。

- **文化与艺术**：大厦内设有保利艺术博物馆，集中展示保利集团从海外抢救保护的一大批祖国珍贵文物。

- **绿色智能**：大厦采用先进的绿色建筑技术和智能安防系统，如单层双向柔索玻璃幕墙、根据北京四季日照图设计的遮阳系统等，创造了安全、高效、舒适、便利、节能、环保和健康的办公环境。