### 泛国贸CBD商圈介绍
总建筑面积：9514.98㎡ （大堂为公共区域，不计入可售面积）
（套内7089.83㎡，使用率74.51%）
具体房号、面积:
（购买客户可办理11个小产证）
销售方式：共分为三层，地上两层、地下一层，整体出售，
抛售价格：17900元/㎡
备注：一层有燃气
本项目产权使用年限及起止时间：
使用年限：
①会所用途：40年（2004.8.27-2044.8.26）
②配套用途：50年（2004.8.27-2054.8.26）
外立面：石材+玻璃幕墙
电梯:1部（B2车库至地上2层）
车位情况：小区地下停车场（B2层）
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
#### 位置与范围
泛国贸CBD商圈位于北京市朝阳区，是北京最为繁华的商业区之一。其核心区域包括国贸中心、中国尊、正大中心等标志性建筑，周边涵盖了多个重要的商业和办公区域。泛国贸CBD商圈的范围大致从东大桥路向东至东四环，从通惠河向北至朝阳北路，紧邻东三环。
#### 规划与定位
泛国贸CBD商圈是北京的金融、商业和国际交往中心，具有以下特点和规划：
- **金融中心**：聚集了众多国内外金融机构，包括银行、证券、保险等。
- **商业中心**：拥有国贸商城、银泰中心等高端购物中心，以及多家五星级酒店。
- **国际交往中心**：周边有多个使馆区和国际组织驻地，是北京的外交和国际交往的重要区域。
- **交通优化**：区域内交通网络发达，地铁1号线、10号线、14号线等多条地铁线路贯穿，国贸站是重要的交通枢纽。
- **商务服务**：提供全方位的商务服务，包括法律、会计、咨询等专业服务。
#### 交通情况
泛国贸CBD商圈的交通极为便利，主要交通设施包括：
- **地铁**：国贸站是1号线、10号线的换乘站，10号线是北京第二条环形地铁线路，客流量大，连接了北京的主要区域。
- **公交**：周边有多个公交站点，如国贸桥、大北窑等，多条公交线路经过。
- **自驾**：紧邻东三环，交通路网发达，便于自驾出行。
#### 周边设施
- **商业设施**：国贸商城、银泰中心、华贸购物中心等，提供丰富的购物、餐饮选择。
- **金融设施**：工商银行、建设银行、招商银行等多家金融机构。
- **酒店设施**：中国大饭店、国贸大酒店、北京丽思卡尔顿酒店等五星级酒店。
- **休闲娱乐**：周边有多个公园和休闲场所，如百子湾公园等。
#### 未来发展
- **商业升级**：进一步扩展高端商业空间，引导现代新型业态和国内外顶级品牌聚集。
- **交通优化**：继续完善交通网络，提升区域的交通便利性。
- **国际交往**：加强国际交往功能，提升区域的国际化水平。
泛国贸CBD商圈凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和发达的交通网络，成为了北京最重要的商业和金融中心之一。
