中船重工科研管理中心位于北京市海淀区四季青桥东北角，正福寺中街6号，向西约500米为西四环，北侧隔中关村军民融合产业园是板井路，南侧隔曙光防灾教育公园为紫竹院路。以下是关于它的详细介绍：
总建筑面积约13.95万㎡
建筑高度45米；地上11层，地下4层；
地上建筑面积约85000㎡，由ABCD四座围合组成，首层为大堂、多功能报告厅、会议中心；2-11层为科研办公用房；地下一层设有员工餐厅、商务餐包间，自行车库及管理用房；地下二层规划了数据机房、篮球馆、机动停车场等；地下三、四层为机动车停车场和配套用房。
项目周边有世纪金源大饭店、永泰福朋喜来登酒店、世纪金源购物中心、金四季购物中心、麦德龙、及各类银行等商务配套一应俱全。
【待租信息】
待 租 面 积：50000㎡
标准层面积：10000-12000㎡（A B C D座单层
各约 2000-2500㎡）
待 租 楼 层：2-6层（四组独立电梯间；南北入
口为主大堂，东西各有一组独立
大堂；首层另有2600平米高挑空
面积可出租）
层 高：2-11层3.9m（首层报告厅7m、
地下二层数据中心5.4m）
租 金：5.5元/天/㎡（不含物业费）
车 位：800个（含机械车位）
意 向 客 群：央国企、上市公司，有实力的民 企、机构等
欢迎来电咨询：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区四季青桥东北角，正福寺中街6号。
- **开发商**：中船重工（北京）科研管理有限公司。
- **竣工时间**：2021年。
- **总建筑面积**：约13.95万平方米。
- **建筑高度**：45米。
- **层数**：地上11层，地下4层。
### 建筑布局
- **首层**：大堂、多功能报告厅、会议中心。
- **2-11层**：科研办公用房。
- **地下一层**：员工餐厅、商务餐包间，自行车库及管理用房。
- **地下二层**：数据机房、篮球馆、机动停车场等。
- **地下三、四层**：机动车停车场和配套用房。
### 租赁信息
- **待租面积**：35000平方米。
- **标准层面积**：7841平方米（A、B、C、D座单层各约2000平方米）。
- **待租楼层**：2-6层。
- **层高**：2-11层3.9米（首层报告厅7米、地下二层数据中心5.4米）。
- **意向客群**：央国企、上市公司，有实力的民企、机构等。
- **是否可分割**：是。
- **是否可注册**：是。
- **租期**：三年起。
- **付款方式**：押三付三。
- **报价**：来电面议。
- **预约看房电话**：13501254714张经理。
### 物业配套
- **物业费**：具体费用需咨询。
- **空调**：中央空调。
- **电梯**：客梯6部，货梯1部。
- **车位**：800个（含机械车位）。
### 周边配套
- **银行**：工商银行、光大银行、建设银行、农业银行、邮储银行、招商银行。
- **餐饮**：木屋烧烤、潇湘府（板井路店）、品质伊骊（远大路店）、世纪金源大饭店、永泰福朋喜来登酒店、海底捞火锅（世纪金源店）、金鼎轩（远大路店）。
- **酒店**：北京世纪金源大饭店、和家宾馆（北京四季青店）、北京海淀永泰福朋喜来登酒店、北京海淀雅乐轩酒店、如家商旅酒店（北京四季青桥店）、倪氏海泰温泉休闲酒店（四季青店）。
- **购物**：世纪金源购物中心、金四季购物中心。
### 交通情况
- **地铁**：距离地铁10号线车道沟站约1.5公里，地铁12号线四季青站约1.2公里。
- **公交**：附近有多个公交站，如四季青桥北、四季青桥南等，有多条公交线路停靠。
### 科研项目与机构
中船重工科研管理中心周边有多家中船重工集团的研究所，如中国船舶重工集团公司第七二五研究所等，这些研究所承担着众多重要的科研项目和任务，在船舶、海洋工程、信息技术、材料科学等领域开展着前沿性的研究工作，取得了大量的科研成果，为我国的国防建设和经济发展做出了重要贡献。
### 项目优势
- **央企产权**：央企服务，品质保证。
- **配套完善**：咖啡厅、便利店、员工餐厅、商务餐包间、乒乓球、篮球、羽毛球场等。
- **共享会议、会展**：设有接待室1个（15人），多功能报告厅1个（350人）；大中小会议室13个（60人、40人、30人、25人）。
- **专业数据中心机房**：1处（1200平方米），可放置300个标准机柜；预留电量1500Kw，另外预留3台800Kw柴油发电机。
- **超大平面**：约8000平方米平面，适合科技公司布局；亦可垂直分割为A、B、C、D四个8000-10000平方米独栋产品。
