佳汇国际中心位于北京市朝阳区朝阳门外大街吉庆里14号，是集办公、商业于一体的高档写字楼项目，以下是关于它的详细介绍：
项目：佳汇国际中心
房间号：A座
建筑面积：458.31㎡（包含4个车位 46.12㎡）
房源单价：2.97万
房源总价：1361万
使用率：70.07%
原值发票：1235.7万
税费：成交价各付各税
租期：无租户
朝向：西北
产权：个人
贷款：无
房本个数：2个
物业费：24元/平/月
看房：提前约
交通：地铁2号线/6号线朝阳门站
房源优势：
1.全新精装修，带全套办公家具。
2.户型方正、双面采光，视野超好；性价比高，使用率高。
3.交通便利，地铁2号线/6号线朝阳门站。
欢迎来电咨询：13811119290
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### 地理位置
- **地址**：北京市朝阳区朝阳门外大街吉庆里14号。
- **周边地标**：西距东二环路300米，东临工人体育场100米，南到朝外大街100米，北至聚龙花园。
### 交通情况
- **地铁**：距离地铁2号线、6号线朝阳门站约659米，步行约8-10分钟可达。
- **公交**：附近有多个公交站，如东大桥路口北、工人体育场南门、神路街、朝阳门外等，多条公交线路停靠，如101路、109路、110路、112路、406路、515路、615路、75路等。
### 建筑布局
- **总建筑面积**：约29000平方米。
- **楼层**：地上18层，地下3层。
- **标准层面积**：约1300平方米。
- **电梯**：客梯6部，货梯2部。
- **车位**：地下159个，车位租金约900元/月。
### 物业配套
- **物业公司**：北京中天如日物业管理有限公司。
- **物业费**：24-26元/㎡/月。
- **空调**：中央空调。
- **网络配置**：移动、联通、电信。
### 楼内配套
- **餐饮**：楼内及周边有咖啡厅、餐厅等，如丁卯涮肉馆等。
- **商务服务**：设有商务中心，提供打印、复印、传真等服务。
- **健身设施**：楼内设有健身设施。
### 周边配套
- **商业**：周边有丰联广场购物中心、悠唐国际购物中心、来福士购物中心等。
- **酒店**：附近有昆泰嘉华大酒店、悠唐皇冠假日酒店、北京丽晶酒店等。
- **银行**：周边有北京银行、招商银行、中国银行、工商银行等多家银行。
### 租赁信息
- **出租面积**：80㎡-1300㎡多种户型可选。
### 项目优势
- **位置优越**：位于朝外商圈核心区域，临近东二环，交通便利，周边配套设施完善。
- **国际化氛围**：紧邻CBD地区和使馆区，是北京外籍人士的聚集地，周边有众多国际企业和机构。
- **成熟商圈**：周边有多个高档写字楼和商业设施，商业氛围浓厚，适合各类企业办公。
- **交通便利**：与长安街、东二环路、东三环路、东直门等12大交通主干道相交，区域内有40多条公交线路、地铁和城铁，出行极为方便。
