南三环丽泽商务区的丰汇中心是一个集办公、商业、酒店等多功能于一体的5A甲级写字楼项目，以下是其详细介绍：
项目名称：丰汇中心
【地址】北京南三环 草桥地铁站B口300米
【项目定位】5A甲级写字楼
【交通】地铁10号线、19号线、大兴机场线三线交汇草桥站
【总体量】1号楼办公面积近70000㎡；
1-2层约3000平米商业配套，3-24层写字楼
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【标准层】单层建筑面积约3000㎡，层高4.1米，使用率约70%；
【标准户型面积】可分割出租面积约80-3000㎡，可整层连层出租；
【交付标准】精装修、毛坯，可定制装修；
【7层共享办公】 房间面积30-500㎡，精装带家具，拎包入住；
丰汇中心集甲级全智能生态写字楼、中高端酒店、精品商业于一体的18万平米城市综合体，以金融服务业、高新技术产业、现代服务业、文化创意产业为主导，缔造北京南城商务枢纽新地标！
9米挑高商务大堂，精装吊顶，精品石材铺装；规划有咖啡休息区；道闸门禁；
臻选16部三菱重工电梯，高低区各配置客梯6部，等待时间≤30s，梯速2.5m/s；低区1-13F，高区14-24F，梯速4.0m/s；
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市丰台区草桥路1号院。
- **开发商**：由北京草桥实业总公司和北京万融润泽房地产公司合作开发。
- **运营管理**：由北京万融润泽房地产公司全面负责运营。
### 项目定位与规划
- **定位**：5A甲级智慧综合体，是丰台区“金融+科技+大健康”的重要产业生态园。
- **建筑面积**：总建筑面积约18万平方米，由三栋高层建筑组成。
- **建筑高度**：总高度99.5米，共24层，层高4.1米。
- **功能分布**：1号楼为写字楼，2号、3号楼为酒店式公寓。
### 写字楼
- **办公面积**：1号楼办公面积近70000㎡，3-24层为写字楼。
- **标准层面积**：单层面积约3000㎡，使用率约70%。
- **可租面积**：可分割出租面积约80-3000㎡，可整层连层出租。
- **交付标准**：精装修、毛坯，可定制装修。
- **共享办公**：7层设有共享办公区域，房间面积30-500㎡，精装带家具，拎包入住。
### 商业配套
- **商业面积**：1-2层约3000平米商业配套。
- **业态**：主招金融机构、咖啡、高端特色餐饮等商务配套型业态。
### 交通情况
- **地铁**：距离地铁10号线、19号线、大兴机场线三线交汇的草桥站仅300米。
- **道路**：位于南三环与京开高速东南侧，周边有南二环、南三环等城市主干道环绕，交通网络发达。
### 配套设施
- **大堂**：9米挑高商务大堂，精装吊顶，精品石材铺装，规划有咖啡休息区。
- **电梯**：臻选16部三菱重工电梯，高低区各配置客梯6部，等待时间≤30s，梯速2.5m/s；低区1-13F，高区14-24F，梯速4.0m/s。
- **餐饮**：周边有丰台万达广场、丽泽SOHO、凯德MALL·大峡谷、花乡奥莱村等购物中心，提供丰富的餐饮选择。
- **酒店**：项目配备中高端酒店，为入驻企业和人才提供住宿便利。
- **医疗**：周边有北京丰台医院、北京中医药大学东方医院等医疗机构，为入驻企业和员工提供医疗保障。
### 政策支持
入驻企业可享受“丰九条”政策支持，包括税收优惠、人才引进、资金扶持等，助力企业快速发展。
### 入驻企业
丰汇中心吸引了众多金融、科技、文化创意、信息技术、商务服务、健康产业等领域的优质企业入驻，形成了良好的产业生态。
