中关村资本大厦位于北京市海淀区学院南路62号，是中关村科技园区的核心地标之一，以下是其详细介绍：
【基础信息】
1、出租楼层：整层
2、面积：共4430.13平方米，可分租
3、交付标准：遗留装修；
4、签约年限：2-4年
5、付款方式：押三付一
6、配套信息：
员工餐厅（2200㎡）；
共享会议室；
多业态商业配套（星巴克、布泉茶露、北京银行、建设银行、兴业银行、便利超市、库房、洗车房、共享充电桩）
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市海淀区学院南路62号。
- **地铁**：
- 距离地铁4号线、10号线海淀黄庄站约800米，步行约10分钟。
- 距离地铁13号线大钟寺站约1.5公里，步行约20分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如中关村东站、中关村南站等，多条公交线路经过，如16路、645路、653路等。
- **自驾**：
- 紧邻北三环辅路和双榆树北路，交通便利，周边有多条主要道路，如中关村东大街、科学院南路等。
- 距离首都国际机场约25公里，车程约30分钟。
### 项目概况
- **开发商**：北京城建集团。
- **物业公司**：北京城建置业有限公司。
- **总建筑面积**：约80,498平方米。
- **楼层数**：地上33层，地下3层。
- **建筑高度**：60米。
- **标准层高**：3.5米。
- **车位数量**：500余个。
- **竣工时间**：2017年。
### 租赁信息
- **租赁面积**：提供800平方米至3500平方米的灵活办公空间，支持整层或分隔租赁。
- **租金价格**：每平方米每天的租金价格在10元至13元之间。
- **物业费**：30.5元/平方米·月。
- **停车费**：错时共享停车（工作日18:00-次日7:00及节假日全天）800元/月，普通停车费按小时计费。
### 商业配套
- **内部设施**：
- **餐厅**：设有员工餐厅（2200平方米）。
- **咖啡厅**：星巴克等品牌咖啡厅。
- **银行**：兴业银行等金融机构。
- **会议室**：共享会议室，方便企业举办商务活动。
- **周边设施**：
- **购物中心**：新中关购物中心、当代商城等。
- **酒店**：如家、汉庭等经济型酒店，以及北京JW万豪酒店等高端酒店。
- **餐饮**：周边有金太太厨房、北京银行等，满足日常餐饮需求。
### 政策支持
中关村资本大厦是海淀区政府重点打造的科技金融功能区的核心组成部分，入驻企业可享受以下政策支持：
- **租金补贴**：符合条件的科技金融类企业可申请前两年50%、第三年30%的租金补贴。
- **工商注册**：协助企业办理工商注册、税务登记等手续。
- **人才政策**：提供人才落户、子女入学等支持政策。
- **金融对接**：协助企业与金融监管部门对接，提供全方位的服务和支持。
### 入驻企业
中关村资本大厦吸引了众多知名企业入驻，涵盖金融、科技、互联网、生物医药等行业，包括但不限于：
- **华融中关村不良资产交易**：金融类企业。
- **优炫软件**：科技类企业。
- **中科聚信**：科技类企业。
### 特色与优势
- **地标建筑**：作为中关村国家自主创新示范区核心地段的地标性建筑，提升了区域的商务形象。
- **绿色建筑**：大厦设计融合绿色建筑理念，配备贯穿13层的采光中庭，形成自然通风与采光环境，荣获2019年鲁班奖。
- **智能化服务**：配备高清监控、电子门禁及定期消防演练，连续三年获评北京市安全生产标准化示范单位。
- **资源共享平台**：成立“中关村资本大厦投资联盟”，推动企业间合作与资本联动。
中关村资本大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、智能化的办公环境和明确的产业定位，成为中关村科技园区内的重要商务地标，适合各类高端企业入驻办公。
