北辰中心位于北京市朝阳区北辰东路8号，是亚奥商圈的重要地标之一，以下是其详细介绍：
项目名称：北辰中心
出租面积：南向1101.89㎡
租金报价：面议
【项目概括】竣工时间：2023年
开发商： 北京北辰会展投资有限公司物业公司：北辰悦（自持物业）
物业费： 35元/月/平米（含票、制冷、供暖）建筑设计：包赞巴克工作室玻璃幕墙：四玻两腔、三银low-E建筑等级
步行 5分钟 地铁8 &15号线
【奥林匹克公园】站公交143路、145路、510路、607路、夜14路
【国家会议中心】站距离 首都国际机场 2号&3号机场30公里，非高峰时段
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区北辰东路8号。
- **地铁**：
- **地铁8号线、15号线奥林匹克公园站**：距离大厦约374米，步行约5分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如国家会议中心站、奥林匹克公园站等，多条公交线路经过，如143路、145路、510路、607路、夜14路等。
- **自驾**：
- 紧邻北四环、北五环等主要道路，交通便利，距离首都国际机场约30分钟车程，距离大兴国际机场约1小时30分钟车程。
### 项目概况
- **开发商**：北京北辰实业股份有限公司。
- **总占地面积**：约6040平方米。
- **总建筑面积**：约12.7万平方米。
- **建筑高度**：A座99.8米，B座78.2米。
- **层数**：地下5层，地上A座22层、B座17层。
- **停车位**：地下停车场共320个车位，月租1200元，临停8元/小时。
- **物业费**：38元/平方米·月。
- **交付标准**：精装修带家具，可定制装修。
- **层高**：标准层高4.5米，净高3米。
- **大堂**：32.45米挑高中庭大堂，5.45米大堂层高。
- **电梯**：A座4部客梯，B座4部客梯。
- **空调系统**：智能温控系统，提供24小时冷却水。
- **网络**：高速网络接入，满足企业日常办公需求。
### 租赁信息
- **出租面积**：提供200-2663平方米的灵活租赁方案，支持定制化装修。
- **租金报价**：5-8元/天/平方米，具体价格根据面积和楼层有所不同。
- **签约年限**：2年起租。
- **付款方式**：押三付三。
- **使用率**：约75%。
### 周边配套
- **商业设施**：
- **新奥购物中心**：紧邻大厦，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **北辰购物中心**：提供多样化的购物体验。
- **北辰洲际酒店**：高端酒店，提供豪华住宿。
- **餐饮**：
- 周边有众多餐厅，包括快餐、中餐、西餐等，满足不同口味需求。
- **酒店**：
- **北辰洲际酒店**：高端酒店，提供豪华住宿。
- **北京北辰五洲皇冠国际酒店**：国际标准的高端酒店。
- **休闲娱乐**：
- **奥林匹克公园**：提供丰富的自然景观和休闲选择。
- **国家体育馆**：举办各类体育赛事和大型活动。
- **国家会议中心**：举办各类国际会议和展览。
### 入驻企业
北辰中心吸引了众多知名企业入驻，包括但不限于：
- **华夏基金**：金融企业。
- **医科达**：医疗科技企业。
- **中兴通讯**：通信技术企业。
- **快看漫画**：互联网企业。
- **小红书**：互联网企业。
- **首创证券**：金融企业。
### 项目特色
- **地标建筑**：北辰中心是亚奥商圈的核心地标之一，地理位置优越，交通便利。
- **高端配套**：大厦提供高端的办公环境和完善的配套设施，包括智能会议室、共享展厅、科技人才公寓等。
- **绿色生态**：大厦荣获国内绿建二星认证，配备LOW-E玻璃幕墙、智能温控系统等节能技术，实现隔音降噪、保温隔热与高效采光。
- **政策支持**：享受朝阳区“一绿试点”政策倾斜，入驻企业可申报中关村科技补贴、文化创意产业基金等专项扶持。
- **活动平台**：鲸美术馆、多功能会议中心定期举办国际论坛、品牌发布活动，助力企业资源对接与品牌曝光。
北辰中心凭借其优越的地理位置、高端的办公环境、完善的配套设施和丰富的商业资源，成为亚奥商圈的重要地标，适合各类高端企业入驻。
