### 世纪经贸大厦简介
项目名称：世纪经贸大厦
【房本面积】：889.56㎡（整租优先）【价 格】：4.3元/㎡ （含物业费、含票）
【签约年限】：1年起
【入驻企业】：优先科技类、智能制造类、数字经济类、航空航天类企业入驻【交 通】：距离地铁6号线花园桥站C口、公交花园桥南站公交站直线44米【位 置】：海淀区西三环北路72号（花园桥地铁站C东南口步行410米）
欢迎来电咨询：13811119290
**世纪经贸大厦**位于北京市海淀区西三环北路72号，地处西三环航天桥北侧，是亚奥商圈的重要地标之一。以下是其详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市海淀区西三环北路72号。
- **地铁**：
- **地铁6号线花园桥站**：距离大厦约327米，步行约5分钟。
- **地铁2号线车公庄站**：距离大厦约1.5公里，步行约20分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如花园桥南站、花园桥北站等，多条公交线路经过，如108路、124路、380路、386路、406路、408路、409路等。
- **自驾**：
- 紧邻西三环，交通便利，周边有多条主要道路，如西三环北路、车公庄大街等。距离首都国际机场约30分钟车程，距离北京站和北京西站约30分钟车程。
### 项目概况
- **开发商**：北京凤凰城房地产开发有限公司。
- **总占地面积**：约1.5万平方米。
- **总建筑面积**：约6.7万至8.48万平方米。
- **建筑高度**：84.8米。
- **层数**：地下3层，地上25-27层。
- **竣工时间**：2007年9月。
- **物业费**：9元/平方米·月。
- **交付标准**：精装修带家具，可定制装修。
- **层高**：标准层高2.7米，净高3.5米，大堂层高3米。
- **电梯**：9部客梯。
- **空调系统**：集中式中央空调。
- **网络**：高速网络接入，满足企业日常办公需求。
### 租赁信息
- **出租面积**：提供93-4000平方米的灵活租赁方案，支持定制化装修。
- **租金报价**：5-20元/平方米·天，具体价格根据面积和楼层有所不同。
- **签约年限**：2年起租。
- **付款方式**：押二付三。
- **使用率**：约70%。
### 周边配套
- **商业设施**：
- **金玉大厦**：提供丰富的购物和餐饮选择。
- **紫玉饭店**：高端餐饮和会议服务。
- **鲍鱼先生**：特色餐饮。
- **曲美家居**：家居用品。
- **餐饮**：
- 周边有众多餐厅，包括快餐、中餐、西餐等，满足不同口味需求。
- **五指生航天桥店**：足部保健中心，位于大厦B座三层。
- **酒店**：
- **香格里拉大酒店**：高端酒店，提供豪华住宿。
- **二十一世纪饭店**：国际标准的高端酒店。
- **休闲娱乐**：
- **奥林匹克公园**：提供丰富的自然景观和休闲选择。
- **国家体育馆**：举办各类体育赛事和大型活动。
- **国家会议中心**：举办各类国际会议和展览。
- **医疗**：
- **304医院**：提供基本医疗服务。
- **空军总医院**：三甲医院，提供全面医疗服务。
- **海军总医院**：三甲医院，提供全面医疗服务。
- **教育**：
- **北京工商大学**：提供高等教育资源。
- **首都师范大学**：提供高等教育资源。
- **海淀实验小学**：提供基础教育资源。
- **首师大附中**：提供基础教育资源。
### 项目特色
- **地标建筑**：世纪经贸大厦是西三环沿线的标志性建筑，地理位置优越，交通便利。
- **高端配套**：大厦提供高端的办公环境和完善的配套设施，包括智能会议室、共享展厅、科技人才公寓等。
- **绿色生态**：大厦荣获国家绿色建筑三星级认证，配备LOW-E玻璃幕墙、智能温控系统等节能技术，实现隔音降噪、保温隔热与高效采光。
- **智能化管理**：大厦采用“厨余垃圾真空管道收集系统”及“中央吸尘系统”，彻底杜绝二次污染，有效清除室内灰尘。消防、安防全自动化管理，配备30部客梯及4部扶梯，确保高效通行。
- **政策支持**：享受朝阳区“一绿试点”政策倾斜，入驻企业可申报中关村科技补贴、文化创意产业基金等专项扶持。
- **活动平台**：鲸美术馆、多功能会议中心定期举办国际论坛、品牌发布活动，助力企业资源对接与品牌曝光。
### 入驻企业
世纪经贸大厦吸引了众多知名企业入驻，包括但不限于：
- **华泰证券**：金融企业。
- **中国银行**：金融企业。
- **广发银行**：金融企业。
- **五指生**：足部保健企业。
世纪经贸大厦凭借其优越的地理位置、高端的办公环境、完善的配套设施和丰富的商业资源，成为西三环航天桥区域的重要地标，适合各类高端企业入驻。
