### 前海人寿金融中心（原中国惠普大厦）详细介绍

### 前海人寿金融中心（原中国惠普大厦）详细介绍

国贸商圈，前海人寿金融中心，写字楼出租！

#### 地理位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区建国路112号。

- **地铁**：

  - **地铁1号线、10号线国贸站**：距离大厦约150米，步行约2分钟。

- **公交**：

  - 周边有多个公交站点，如国贸站、大北窑南站等，多条公交线路经过，如1路、57路、648路、647路、815路、728路等。

- **自驾**：

  - 紧邻东三环、建国路、通惠北路等主要道路，交通便利。距离首都国际机场约30分钟车程，距离北京站和北京西站约15分钟车程。

#### 项目概况

- **开发商**：招商局地产控股股份有限公司。

- **总占地面积**：约14,938.40平方米。

- **总建筑面积**：约218,504.1平方米。

- **建筑高度**：约150米。

- **层数**：地下3层，地上18层。

- **标准层面积**：约1869.82平方米。

- **竣工时间**：2004年。

- **物业费**：28.98元/月/平方米。

- **车位**：地上390个，地下1100个，月租900元/车位。

- **空调系统**：进口特灵空调主机，市政供暖。

- **网络**：电信、网通。

#### 租赁信息

- **出租面积**：提供411-1250平方米的灵活租赁方案，支持定制化装修。

- **租金报价**：10.00-11.00元/平方米·天。

- **签约年限**：2年起租。

- **付款方式**：押三付三。

- **使用率**：约72%。

#### 周边配套

- **商业设施**：

  - **国贸商城**：步行5分钟可达，提供丰富的购物和餐饮选择。

  - **万达广场**：提供多样化的购物体验。

  - **SKP百货**：高端购物场所。

- **餐饮**：

  - 周边有众多餐厅，包括米其林餐厅、星巴克、高端餐饮等，满足不同口味需求。

- **酒店**：

  - **丽思卡尔顿酒店**：超五星级酒店。

  - **J万豪酒店**：国际标准的高端酒店。

  - **柏悦酒店**：高端酒店。

  - **中国大饭店**：高端酒店。

- **休闲娱乐**：

  - **国贸健身会所**：提供健身服务。

  - **国贸影院**：提供电影娱乐。

- **医疗**：

  - **北京朝阳医院**：三甲医院，提供全面医疗服务。

- **银行**：

  - **工商银行**：提供金融服务。

  - **建设银行**：提供金融服务。

  - **招商银行**：提供金融服务。

  - **友邦保险**：提供金融服务。

#### 项目特色

- **地标建筑**：前海人寿金融中心是北京CBD核心区域的标志性建筑之一，地理位置优越，交通便利。

- **高端配套**：大厦提供高端的办公环境和完善的配套设施，包括智能会议室、共享展厅、科技人才公寓等。

- **绿色生态**：大厦荣获国家绿色建筑三星级认证，配备LOW-E玻璃幕墙、智能温控系统等节能技术，实现隔音降噪、保温隔热与高效采光。

- **智能化管理**：大厦采用“厨余垃圾真空管道收集系统”及“中央吸尘系统”，彻底杜绝二次污染，有效清除室内灰尘。消防、安防全自动化管理，配备30部客梯及4部扶梯，确保高效通行。

- **政策支持**：享受朝阳区“一绿试点”政策倾斜，入驻企业可申报中关村科技补贴、文化创意产业基金等专项扶持。

- **活动平台**：鲸美术馆、多功能会议中心定期举办国际论坛、品牌发布活动，助力企业资源对接与品牌曝光。

#### 入驻企业

前海人寿金融中心吸引了众多知名企业入驻，包括但不限于：

- **惠普**：科技企业。

- **索尼爱立信**：通信技术企业。

- **友邦保险**：金融企业。

- **工商银行**：金融企业。

- **建设银行**：金融企业。

- **招商银行**：金融企业。

前海人寿金融中心凭借其优越的地理位置、高端的办公环境、完善的配套设施和丰富的商业资源，成为北京CBD核心区域的重要地标，适合各类高端企业入驻。

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#### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区建国路112号。
- **地铁**：
  - **地铁1号线、10号线国贸站**：距离大厦约150米，步行约2分钟。
- **公交**：
  - 周边有多个公交站点，如国贸站、大北窑南站等，多条公交线路经过，如1路、57路、648路、647路、815路、728路等。
- **自驾**：
  - 紧邻东三环、建国路、通惠北路等主要道路，交通便利。距离首都国际机场约30分钟车程，距离北京站和北京西站约15分钟车程。

#### 项目概况
- **开发商**：招商局地产控股股份有限公司。
- **总占地面积**：约14,938.40平方米。
- **总建筑面积**：约218,504.1平方米。
- **建筑高度**：约150米。
- **层数**：地下3层，地上18层。
- **标准层面积**：约1869.82平方米。
- **竣工时间**：2004年。
- **物业费**：28.98元/月/平方米。
- **车位**：地上390个，地下1100个，月租900元/车位。
- **空调系统**：进口特灵空调主机，市政供暖。
- **网络**：电信、网通。

#### 租赁信息
- **出租面积**：提供411-1250平方米的灵活租赁方案，支持定制化装修。
- **租金报价**：10.00-11.00元/平方米·天。
- **签约年限**：2年起租。
- **付款方式**：押三付三。
- **使用率**：约72%。

#### 周边配套
- **商业设施**：
  - **国贸商城**：步行5分钟可达，提供丰富的购物和餐饮选择。
  - **万达广场**：提供多样化的购物体验。
  - **SKP百货**：高端购物场所。
- **餐饮**：
  - 周边有众多餐厅，包括米其林餐厅、星巴克、高端餐饮等，满足不同口味需求。
- **酒店**：
  - **丽思卡尔顿酒店**：超五星级酒店。
  - **J万豪酒店**：国际标准的高端酒店。
  - **柏悦酒店**：高端酒店。
  - **中国大饭店**：高端酒店。
- **休闲娱乐**：
  - **国贸健身会所**：提供健身服务。
  - **国贸影院**：提供电影娱乐。
- **医疗**：
  - **北京朝阳医院**：三甲医院，提供全面医疗服务。
- **银行**：
  - **工商银行**：提供金融服务。
  - **建设银行**：提供金融服务。
  - **招商银行**：提供金融服务。
  - **友邦保险**：提供金融服务。

#### 项目特色
- **地标建筑**：前海人寿金融中心是北京CBD核心区域的标志性建筑之一，地理位置优越，交通便利。
- **高端配套**：大厦提供高端的办公环境和完善的配套设施，包括智能会议室、共享展厅、科技人才公寓等。
- **绿色生态**：大厦荣获国家绿色建筑三星级认证，配备LOW-E玻璃幕墙、智能温控系统等节能技术，实现隔音降噪、保温隔热与高效采光。
- **智能化管理**：大厦采用“厨余垃圾真空管道收集系统”及“中央吸尘系统”，彻底杜绝二次污染，有效清除室内灰尘。消防、安防全自动化管理，配备30部客梯及4部扶梯，确保高效通行。
- **政策支持**：享受朝阳区“一绿试点”政策倾斜，入驻企业可申报中关村科技补贴、文化创意产业基金等专项扶持。
- **活动平台**：鲸美术馆、多功能会议中心定期举办国际论坛、品牌发布活动，助力企业资源对接与品牌曝光。

#### 入驻企业
前海人寿金融中心吸引了众多知名企业入驻，包括但不限于：
- **惠普**：科技企业。
- **索尼爱立信**：通信技术企业。
- **友邦保险**：金融企业。
- **工商银行**：金融企业。
- **建设银行**：金融企业。
- **招商银行**：金融企业。

前海人寿金融中心凭借其优越的地理位置、高端的办公环境、完善的配套设施和丰富的商业资源，成为北京CBD核心区域的重要地标，适合各类高端企业入驻。