### 亦庄云时代（鸿坤云时代）介绍

亦庄开发区，亦庄云时代 ，写字楼出租！

#### 基本信息

- **位置**：位于北京亦庄经济技术开发区科创十二街，距离京东总部约800米。

- **开发商**：鸿坤创新产业公司。

- **总用地面积**：约7.8万平方米。

- **总建筑面积**：约30万平方米，其中一期建筑面积约11万平方米。

- **建筑类型**：由8栋办公楼建筑围合而成，包括4栋点式和2栋板式建筑。

- **绿地率**：超过20%。

#### 产业定位

- **核心定位**：打造互联网与智能制造终端产业集群，成为亦庄新核心区的智慧电商云平台。

- **产业方向**：聚焦智慧电商、跨境电商、电商金融和电商创业等板块，同时涵盖高端办公、企业独栋、定制化总部、商业展厅等功能。

#### 入驻企业

- **知名企业**：微课时代（北京）文化传媒有限公司、北京迈德未来国际教育科技有限公司、北京万源旭业商贸有限责任公司、北京征鸿科技有限公司等。

- **企业类型**：主要以互联网、电商、科技、教育等领域的企业为主，形成了良好的产业生态。

#### 交通情况

- **地铁**：紧邻地铁亦庄线次渠南站，距离仅300米，交通十分便利。

- **高速**：周边有京津塘高速、京沈高速、京津第二高速等，距京沪高速仅3公里，快速通达各地。

- **机场**：距南苑机场仅8公里，30分钟可通达首都国际机场和北京大兴国际机场。

#### 配套设施

- **商业配套**：周边有多个酒店，如北京亦庄潮漫酒店、太阳鸟酒店、北京嘿HOME酒店式公寓等，距离均在1公里以内。园区内还设有2000平方米的鸿餐厅、超市和咖啡厅。

- **办公配套**：提供高端办公空间，层高3.6米，净高2.7米，单层面积1300-2300平方米，可分割面积82平到5000平米不等。

- **停车配套**：提供充足的停车位，停车费每月400-600元。

#### 租赁信息

- **出租面积**：85-800平方米不等。

- **租金价格**：2.8-3.2元/平方米/天，精装修交付。

- **租赁政策**：提供灵活的租赁方案，根据企业需求定制，可享受一定期限的免租期。

#### 发展前景

- **政策支持**：享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策。

- **产业集群**：周边聚集了京东总部、小米互联网产业园、百度云计算中心等大批行业龙头，形成了智慧电商、互联网+等新兴战略产业集群。

- **智慧园区**：依托智慧云平台，实现园区统一管理和场景联动，提升物业服务的预见性和精准度。

### 总结

亦庄云时代（鸿坤云时代）作为亦庄经济技术开发区的重要组成部分，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁政策和强大的产业集群效应，已经成为北京亦庄地区的重要商务地标之一。未来，随着更多企业的入驻和产业的升级，亦庄云时代有望成为推动区域经济发展的重要引擎。

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