### 国盛高新科技工业园介绍
国盛高新科技工业园8号楼25569.76㎡（整栋，可分租）
建筑面积：25569.76㎡（单层约5040.5㎡）
层数：1-5层层高：1层5.5米、2-3层4.35米、4层4.2米、5层4米荷载：1层2T/㎡、2层500KG/㎡、3-4层400KG/㎡、5层200KG/㎡
规划用途：厂房、办公
交付状态：毛坯
电梯：4部客梯（1T）、6部货梯（2T）车位：地上、地下均有停车位，300元/月，地上有充电桩
通讯设备：联通、移动、电信三网通园区配套：员工餐厅、咖啡厅
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **位置**：北京市大兴区博兴三路与泰河三街交叉口东150米。
- **开发商**：北京博大国盛投资有限公司。
- **竣工时间**：2019年7月。
- **占地面积**：约72亩（4.97公顷）。
- **总建筑面积**：约9.6万平方米。
- **建筑类型**：工业厂房和研发实验楼。
- **容积率**：2.0。
- **建筑数量**：9栋。
#### 产业定位
- **主导产业**：新能源汽车、智能网联、智能制造等高新技术制造产业。
- **辅助产业**：工业设计、机器人研发、信息技术、互联网、移动应用等。
- **目标定位**：打造最前沿的新能源汽车产业，成为推动高质量发展的创新能极。
#### 入驻企业
- **知名企业**：
- **北京新能源汽车技术创新中心有限公司**：国家级技术创新中心，致力于新能源汽车技术创新。
- **北京卫蓝新能源科技公司**：专注于新能源技术研发和应用。
- **北京行易道科技公司**：智能网联技术领域的领先企业。
- **伊莱比特科技**：从事高端科技研发和生产。
- **汉氏联合生物技术**：生物技术领域的知名企业。
- **企业数量**：截至2024年，园区内共有企业15家左右。
#### 配套设施
- **交通配套**：
- **地铁**：距离亦庄轻轨（北京奔驰站）3公里，亦庄地铁（同济南路站）5公里。
- **公交**：300米内有492路公交汽车（奔驰东站）。
- **高速**：紧邻京沪高速、京津塘高速，交通十分便利。
- **生活配套**：
- **餐饮**：园区内设有员工餐厅、咖啡厅，周边2公里范围内有ngcc食堂、新疆美食（中国兰州拉面）、肯德基等。
- **住宿**：园区3公里内有亦庄开发区提供的公租房（博客雅苑）、青年公寓等住宅。
- **教育**：依托经开区教育资源，提供北京十一学校、人大附中等优质教育资源。
- **商业**：周边5公里内有大族生活广场等成熟商业综合体，满足企业员工的生活休闲需求。
- **其他配套**：
- **绿化**：园区内绿化与道路面积达51300平方米，景观由德国雷瓦德设计公司设计，依托东侧湖景公园，打造生态小环境。
- **停车**：提供地上和地下停车位，300元/月，地上设有充电桩。
#### 租赁信息
- **可租面积**：118-4500平方米。
- **租金报价**：1.8-2.2元/平方米/天。
- **物业费**：包含在租金内。
- **停车费**：300元/月。
#### 荣誉与认证
- **北京市绿色安全样板工地**：2018年获得。
- **北京市结构长城杯金质奖**：2018年获得。
### 总结
国盛高新科技工业园作为亦庄经济技术开发区的重要组成部分，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高端的产业定位和强大的政策支持，已经成为亦庄地区重要的高新技术产业聚集地之一。未来，随着更多企业的入驻和产业的升级，国盛高新科技工业园有望成为推动亦庄经济发展的重要引擎。
