### 国锐广场介绍

亦庄经济开发区，国锐广场，写字楼出租！

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#### 基本信息

- **位置**：位于北京市亦庄经济技术开发区荣华南路1号。

- **开发商**：北京国锐房地产开发有限公司。

- **竣工时间**：2017年。

- **总占地面积**：4万平方米。

- **总建筑面积**：约15.7万平方米。

- **建筑高度**：183米，是亦庄地区最高的建筑之一。

- **建筑结构**：由A、B两座写字楼组成，地上43层，地下3层。

#### 建筑特色

- **设计团队**：

    - **建筑设计**：由英国福斯特事务所操刀，代表作包括香港汇丰银行大楼等。

    - **结构设计**：由世界地标工程顾问英国奥雅纳负责。

    - **景观设计**：由国际可持续景观设计大师德国戴水道设计。

    - **机电设计**：由全球最大机电咨询顾问公司美国柏诚设计。

    - **工料测量顾问**：由英国威宁谢公司负责，该公司也是中央电视台新台址的工料顾问。

    - **幕墙顾问**：由美国AXIS幕墙顾问公司负责，该公司是全球地标建筑幕墙顾问。

    - **照明设计**：由IDDI国际公司负责，同步国际地标级建筑照明设计。

- **建筑风格**：采用LOW-E中空玻璃幕墙与橙色线条结合，外观极具现代感。

- **环保认证**：获得美国LEED金级认证，是亦庄地区唯一获得该认证的写字楼项目。

#### 内部设施

- **大堂**：1200平方米双大堂，挑高11米。

- **办公空间**：标准层高4.5米，层高在亦庄地区名列前茅；标准层面积160-2000平方米，柱间距9.8米，得房率72%。

- **电梯配置**：每栋楼配备22部进口日立电梯，电梯速度为6米/秒，确保高效的垂直交通。

- **空调系统**：采用四管制风机盘管加新风系统，配备美国霍尼韦尔PM2.5过滤系统，提供舒适的办公环境。

- **其他设施**：每层预留四个上下水点位，方便企业设置茶水间和卫生间；每层有飘窗面积赠送，未算在租赁面积内。

#### 商务配套

- **餐饮配套**：楼内设有云顶餐厅、员工食堂，周边有眉州东坡酒楼、西贝莜面村、全聚德、便宜坊、日昌餐馆、鹿港小镇等。

- **商业配套**：40000平方米的商业配套，包括星巴克、地下美食街等。

- **健身娱乐**：设有健身中心、游泳馆、网球场、篮球场、台球室、棋牌室等。

- **会议设施**：设有可容纳500-600人的超大会场，另有中小型会议室共5个。

- **银行配套**：周边有工商银行、招商银行、建设银行、交通银行、农商银行、浦发银行、农业银行等。

#### 交通情况

- **地铁**：紧邻地铁亦庄线荣京东街站，步行仅需300米。

- **公交**：周边有492路、523路、652路、665路、快速直达专线120路、兴15路、专185路等多条公交线路。

- **高速**：距离京津高速、京沪高速仅10分钟车程，交通十分便利。

- **机场**：距离首都国际机场34公里，距离大兴国际机场40公里。

#### 入驻企业

- **知名企业**：入驻企业多为科技、医药、电商、传媒、律所等领域的头部企业，如北京资原科技集团等。

- **企业类型**：以高新技术企业和创新型科技企业为主，形成了良好的产业生态。

#### 租赁信息

- **出租面积**：80-2000平方米，可灵活组合。

- **租金**：2.5-5元/平方米·天，具体价格根据楼层和面积有所不同。

- **物业费**：33.6元/月/平方米。

- **停车费**：固定车位785元/月，临停3元/小时。

- **得房率**：72%。

#### 政策支持

- **优惠政策**：入驻企业可享受中关村、亦庄双重政策，包括人才补贴、公租房、高端人才税返还、人才和企业房租补贴、研发补贴、专利补贴等。

### 总结

国锐广场作为亦庄经济技术开发区的地标性建筑，凭借其优越的地理位置、高端的建筑设计、完善的配套设施和强大的政策支持，已经成为亦庄地区重要的商务办公场所之一。未来，随着更多企业的入驻和区域的发展，国锐广场有望成为推动亦庄经济发展和科技创新的重要引擎。