### 霄云路33号大厦介绍
项目名称：霄云路33大厦] - B座
【面 积】1629.03㎡
【报 价】330元/㎡/月（含税9％）【物 业 费】36元/㎡/月（含税6％）【付款方式】押三付三
【朝 向】四面
【交付标准】精装修
【起 租】随时
【租 期】三年起
【空 调】8:00-19:00【交 通】地铁10号线亮马桥站B口出
国际品级商业配套约2000平米商业位于项目B1层，落位于下沉庭院空间；拥有[员工食堂（已签约“梦乐园”-服务甲骨文、拜耳等多家一线企业的资深餐饮供应商）、品牌咖啡店、健身房、配套餐饮、便利店 ] 等品质商业，满足办公生活日常需求的同时，更改善了本区域的生活服务环境。
欢迎来电咨询：13811119290
霄云路33号大厦位于北京市朝阳区燕莎商圈核心，是该区域的高端商务综合体之一。凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、先进的办公设施以及完善的配套服务，霄云路33号大厦迅速成为众多企业竞相追逐的商务办公首选之地。
#### 地理位置与交通
- **位置**：霄云路33号大厦位于北京市朝阳区东方东路8号，地处燕莎商圈核心，紧邻东三环主路和机场高速。
- **地铁**：步行即可到达地铁10号线的亮马桥站和三元桥站，与多条地铁线无缝换乘，极大地方便了员工的日常通勤和企业的商务活动。
- **公交**：周边有多条公交线路，如401路、402路、405路等，交通十分便利。
- **道路**：直接连接东北三环、四环及机场高速，轻松抵达东二环、CBD、亚奥和金融街等热点商务区。
#### 建筑与设施
- **总建筑面积**：95751平方米，其中地上建筑面积为65010平方米，商业面积达到8000平方米。
- **楼层数**：一号楼地上20层，二号楼地上24层，地下3层。
- **标准层面积**：一号楼1493平方米，二号楼1496平方米，净高分别约2.85米和2.95米。
- **大堂设计**：一号楼大堂挑高9米，二号楼大堂最高挑高可达15米，配备约18米的天然奢石艺术水幕。
- **幕墙设计**：采用双层内呼吸式玻璃幕墙，提升建筑的美观度和节能效果。
- **绿化景观**：项目精心打造了室内外、立体化生态序列，包括生态树阵广场、温室花园大堂、下沉庭院等，绿化率达到32%。
- **空调系统**：采用VAV变风量空调系统，提供24小时冷却水。
- **电梯配置**：16部电梯，确保高效的垂直交通。
#### 租赁信息
- **出租面积**：T1座高区空中独栋5000平方米，T2座3-9层11200平方米，T2座11-19层14400平方米，T2座高区20-24层8000平方米，T2座整栋35000平方米。
- **租金**：7-9元/天/平方米。
- **物业费**：36元/月/平方米。
- **交付状态**：公共部分精装修，写字楼吊顶白墙网络地板交付，户型方正好用。
#### 周边配套
- **商业配套**：周边有燕莎友谊商城、蓝色港湾、凤凰汇等购物中心，以及多家高端餐厅和咖啡厅。
- **银行**：招商银行、工商银行、建设银行、农商银行、北京银行等。
- **酒店**：周边有多家五星级酒店，如北京丽思卡尔顿酒店、北京康莱德酒店等。
- **休闲娱乐**：周边有多个公园和休闲场所，如亮马河公园、朝阳公园等。
#### 入驻企业
霄云路33号大厦已吸引众多知名企业入驻，如奥迪中国、SK润滑油、希尔顿集团等，形成了良好的企业生态。
### 总结
霄云路33号大厦凭借其优越的地理位置、高端的建筑设计、先进的办公设施和完善的配套服务，已经成为北京市朝阳区燕莎商圈的重要地标之一。无论是对于追求高品质办公环境的企业，还是对于希望享受便捷交通和丰富配套设施的员工，霄云路33号大厦都是一个理想的选择。
