### 方恒国际中心介绍
项目名称：方恒国际中心
面积：4861㎡（连层）
楼层：中区
售价：25000元/㎡
朝向：四面
用途：办公
交易方式：产权交易
交易税费：各付各税
交付时间：随时
备注：可单层分售1620㎡
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区阜通东大街6号。
- **开发商**：北京方恒置业股份有限公司。
- **竣工时间**：2007-2009年。
- **总建筑面积**：251,000平方米。
- **建筑类型**：集甲级写字楼、酒店、公寓及商业设施于一体的大型商务综合体。
- **楼层**：A座地下4层/地上38层，B/C座地下3层/地上18层，D座地下3层/地上29层。
- **标准层高**：3米，净高2.9米，大堂层高7米。
- **得房率**：约70%。
- **绿化率**：30%。
- **车位数量**：地上100个，地下240个。
- **电梯数量**：奥的斯5部客梯，1部货梯。
- **网络配置**：联通、长城、铁通。
- **空调系统**：分户式中央空调。
- **物业公司**：第一太平戴维斯。
- **物业费**：30元/月/平方米。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **14号线望京南站**：步行约800米。
- **15号线望京站**：步行约10分钟。
- **公交**：周边有多条公交线路，如536路、854路、快速直达专线194路、快速直达专线8路、445路等。
- **道路**：
- **阜通东大街**：紧邻项目，交通便利。
- **首都机场高速**：东向直达首都机场路，西南直通四环，往北连接五环及科技园区。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **方恒购物中心**：距离项目仅1.5公里，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **新荟城购物中心**：距离项目约687米。
- **望京凯德MALL**：距离项目约3公里。
- **餐饮服务**：
- **高端餐饮**：如眉州东坡酒楼、蒸汽小镇蒸汽海鲜等。
- **美食快餐**：如星巴克、肯德基、麦当劳等。
- **生活设施**：
- **酒店**：如昆泰酒店、凯悦酒店、智选假日酒店等。
- **银行**：如中国银行、工商银行、建设银行等。
- **超市**：如沃尔玛、家乐福等。
- **公园**：如大望京公园、朝来森林公园、望京体育公园等。
#### 办公设施
- **写字楼**：
- **标准层面积**：1600平方米。
- **办公区域**：六至二十九层为标准层，可自由分隔的商务办公空间。
- **商务配套**：大厦裙房一层为商业配套，二至五层配有大面积办公、餐饮、会议、翻译、复印等商务配套设施，及泳池、会所等商务休闲设施。
- **入驻企业**：包括高德软件、中国民航、开联信息、新元素传播、泰莱特国际等知名企业。
#### 租赁信息
- **出租面积**：从100平方米到整栋30000平方米不等。
- **租金**：约4.18-6.2元/平方米·天。
- **交付状态**：遗留装修，部分楼层为吊顶白墙水泥地或网络地板。
- **付款方式**：押三付三。
- **租期**：2年起。
### 总结
方恒国际中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和完善的办公设施，成为望京商圈的重要地标之一。无论是对于追求高品质办公环境的企业，还是对于希望享受便捷交通和丰富配套设施的员工，方恒国际中心都是一个理想的选择。
