### 中关村国际创新大厦介绍
项目名称：中关村国际创新大厦
租金报价：面议
出租面积：300-3200平米
带遗留， 押三付三
位置：北京市海淀区北四环西路67号
交通：地铁16号线万泉河桥站B口（30米）/公交374、400、528、982路
[位置]
【绝对优势】
国企产权，政府及行业资源高效对接，稳定合作，助力腾飞；
黄金地段，紧邻北大与中关村核心区，坐拥西山美景；
地铁上盖，交通便利，常年不堵车；
产业配套：海星人才公寓、西山滑雪场、锦绣大地物流港、彩和坊24号院；
得房率高（70%+）多种户型任选，八部电梯含两部观景电梯。
【楼宇基本信息】
更冷延长：早8至晚8点供应
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区北四环西路67号
- **开发商**：北京市大地科技实业总公司
- **建筑面积**：51046平方米
- **占地面积**：12000平方米
- **总楼层数**：地上14层，地下2层
- **标准层面积**：2952平方米
- **建筑结构**：钢筋混凝土
- **建成年代**：2002年
- **物业公司**：北京庆亚经济技术发展公司大地科技大厦物业管理部
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- 距离地铁16号线万泉河桥站约404米，步行约5分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如海淀桥西、海淀桥北、海淀公园、中关村、苏州街、海淀桥东、海淀大街西口、中关村西、万泉河桥等，公交线路丰富，包括332路、333内、374路、400快内、982路、983路、运通114路、740外、528路、634路、302路、584路、333外、夜8路等。
- **自驾**：
- 紧邻北四环西路，交通便利，方便驾车出行。
- 周边有多个停车场，提供充足的停车位，地上600元/月，地下800元/月。
#### 周边配套
- **餐饮**：
- 周边有众多餐厅，如锡华俱乐部、海淀体育馆附近的餐饮场所，提供丰富的餐饮选择。
- **银行**：
- 周边有中国工商银行、北京银行等多家银行网点。
- **酒店**：
- 周边有资源宾馆、大地花园酒店等多家酒店。
- **休闲娱乐**：
- 周边有海淀公园、中关村西区等休闲场所。
- **购物**：
- 周边有商场、超市等购物场所，生活配套完善。
#### 建筑与设施
- **建筑特点**：大厦为环形结构，3-16层中间为天井，房间编号顺时针旋转，1号与8号紧邻。
- **硬件设施**：
- **空调系统**：直燃机组供冷及供热，总制冷量500万大卡。
- **电梯**：共8部电梯。
- **供电**：电力总容量4800KVA，标准层负荷128KW。
- **新风系统**：新风到户。
- **供暖**：市政供暖，地暖。
- **车位**：共300个停车位。
- **网络通讯**：光纤接入，网络覆盖全面。
- **安防系统**：火灾自动报警系统、自动灭火系统、24小时监控系统。
#### 租赁信息
- **租金范围**：5.5-8.5元/㎡·天，具体价格因楼层、朝向和面积有所不同。
- **可租赁面积**：100㎡-6000㎡，提供多种面积选择，满足不同规模企业的需求。
- **租赁政策**：
- **押付方式**：押三付三。
- **免租期**：1-3个月，部分项目针对科技企业延长至6个月。
- **装修交付**：遗留装修，基础机电消防设备。
- **物业费**：1元/天/平米。
#### 产业定位与入驻企业
- **产业定位**：中关村国际创新大厦定位为人工智能、数字经济、金融科技等新兴产业，旨在进一步提升中关村论坛的国际影响力，实现“南有博鳌，北有中关村”的高标准定位。
- **入驻企业**：已入驻多家知名企业，如航天时代、火箭股份、北大高科、中信国安、中电网、天泰雷兹等。
#### 物业服务
- **物业公司**：北京庆亚经济技术发展公司大地科技大厦物业管理部。
- **维修响应**：物业团队快速响应处理紧急报修。
- **智能安防**：设火灾报警及自动灭火系统，24小时监控及门禁管理。
#### 增值服务
- **一站式企业服务**：协助办理工商注册、税务登记及政策申报，提供会议室短租、前台代管、绿植租赁等行政配套服务。
- **网络与通信**：双线接入，光纤网络，桌面带宽10兆起步。
- **绿色建筑认证**：采用节能玻璃幕墙、无负压供水系统及垃圾分类处理，符合LEED金级标准。
### 总结
中关村国际创新大厦以其优越的地理位置、现代化的建筑风格、完善的配套设施、优质的服务优势、独特的入驻企业实力以及便捷的交通条件，成为中关村西区的标志性建筑之一。大厦不仅为入驻企业提供了优质的办公环境，还为推动科技创新和国际交流提供了重要平台。
