中关村东升科技园·永泰园是位于北京市海淀区永泰中路25号的前沿科技产业园区，以下是其详细介绍：
项目名称：中关村东升科技园· 永泰园
出租面积：500-2000平米
租金报价：面议
总占地面积1.15万平方米，建筑面积7700平方米（平层+联排独栋），园区提供24小时独立空调（VRV系统），周边有成熟的商区、社区，交通便利，可满足园区企业职住平衡需求。
园区亦为入驻企业提供专业且符合其发展需求的个性化赋值服务，推动企业高质量发展。
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **开发商**：北京奥北兴华科贸中心有限公司。
- **地址**：北京市海淀区永泰中路25号。
- **占地面积**：1.15万平方米。
- **建筑面积**：7700平方米。
- **改造时间**：2022年10月开始，2023年6月完成。
### 园区定位
- **产业定位**：聚焦人工智能、大数据、智能制造、AIOT、VR等前沿科技产业，致力于成为信息技术、人工智能、大数据等领域的产业聚集地。
- **企业服务**：为入驻企业提供个性化赋值服务，推动企业高质量发展。
### 园区设施
- **建筑特点**：以“折纸”元素为核心设计理念，通过黄色与蓝色的主色调展现活力与科技融合的视觉风格，象征创新的多面性与智慧力量。建筑层高3-3.5米，空间布局灵活，承重能力达250kg/平方米。
- **配套设施**：A座一层配备咖啡休闲区及商务洽谈区域，还设有共享办公区、会议空间与休闲设施。此外，园区内有洽谈室、会议室、员工餐厅、咖啡厅、花园休息区等。
- **智能化管理**：引入智能化物管平台，提升运营效率，并打造“马坊两新党建服务驿站”，提供党建宣传、图书借阅等服务，强化企业与员工的归属感。
### 租赁信息
- **租金价格**：根据2025年的信息，租金报价在4.5~8.21元/㎡·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况而异。
- **租赁面积**：A座可灵活分隔，提供多种样式的办公环境，面积从190.48平方米到1349.85平方米不等。B座为独栋，提供私家庭院、专属停车，企业可拥有独立的出入口、专享电梯及独立的文化展示区，整体面积为3900.4平方米。
- **起租年限**：2年起租。
- **付款方式**：押三付三。
### 交通状况
- **地铁**：距离地铁8号线永泰庄站仅500米，步行约5分钟可达。
- **公交**：园区门口有6条公交线路，周边公交线路密集，476路、专43路等多条线路覆盖。
- **道路**：紧邻永泰东路，西侧靠近京藏高速，10分钟内可达北五环快速路，实现与中关村核心区及市区的高效连通。
### 周边配套
- **商业配套**：周边有成熟的商区，包括便利店、餐厅、咖啡厅等，满足日常办公和生活需求。
- **住宿配套**：周边有多个小区，提供一居室、两居室、三居室等多种住房选择，可满足职住平衡需求。周边酒店众多，可满足入驻企业外来客户的接待需求。
- **其他配套**：周边有多个银行支行，方便企业办理金融业务。
