### 海淀中关村东升科技园一期
项目名称：中关村东升科技园·一期
出租面积：200-300平米
租金报价：面议
坐落于中关村国家自主创新示范区的核心区域，园区以建设世界领先的科技园区为目标，聚焦人工智能、新能源、生命科学三大硬科技产业方向，打造以人为本的价值型园区。
专注企业级创新生态，坚持0-1的科创培育，与创业者共同成长，实现了从“瓦片”到“芯片”、从“砖头”到“创投”、从“工业”到“科技”的蜕变升级。
园区占地20万平方米，总建筑面积28万平方米，绿化率50%以上，于2010年投入使用。园区以服务企业全生命周期为出发点，集合资本、技术、人才、服务等资源，精益求精优化营商环境，精雕细琢完善“极致+体验”服务品质。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、项目概况
- **位置与交通**：
- **位置**：中关村东升科技园一期位于北京市海淀区东升地区，具体位置是海淀区学院路29号，南接五环，西临八达岭高速，东靠林萃路，北依西三旗南路。
- **交通**：周边交通便利，2011年建成的地铁8号线西小口站距园区正门直线距离仅300米。距林萃路800米，距离八达岭高速1.5公里，距CBD22公里，距金融街12公里，距离首都机场19公里，距北京火车站18公里，距离中关村仅9公里。
- **规模与建筑**：
- **占地面积**：一期中关村东升科技园·北领地占地面积16万平方米。
- **建筑面积**：一期总建筑面积约16万平方米，于2009年5月开盘。
- **建筑风格**：园区内有15栋花园式、低密度独栋学院派风格建筑，构成了集总部基地、高科技产业研发基地、加速器及企业孵化基地、高新科技成果展示及相关配套服务于一体的国内一流生态型综合园区。
#### 二、产业定位
- **重点产业**：园区重点发展电子信息、新能源与新材料、现代农业、先进制造等高新技术产业。
- **产业生态**：围绕科技企业需求，不断完善高新企业成长生态圈，打造集孵化、加速、投资为一体的服务模式。
#### 三、入驻企业
- **知名企业**：园区内已入驻众多知名企业，如文思海辉、去哪儿网、豌豆荚、纳恩博、中国知网等。
- **企业类型**：园区内企业涵盖了人工智能、生物健康、新能源等领域，培育出4家上市企业和6家独角兽企业。
#### 四、配套服务
- **生活配套**：
- **餐饮**：园区内有大型食堂，可满足园区内人员的就餐需求。
- **住宿**：园区周边有人才公寓，为人才提供舒适的居住环境。
- **商务配套**：
- **金融服务**：园区内有银行分支机构，方便企业办理金融业务。
- **商业中心**：园区内有大型商业中心，为入驻企业和员工提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。
- **公共配套**：园区内建有综合图书馆、影院、咖啡厅、科技展厅、运动球场等多样的公共活动设施。
#### 五、发展历程
- **建设历程**：中关村东升科技园一期是全国第一家以中关村命名的乡镇高科技产业园区，开创了“东升模式”。2010年开园运营，是北京市第一家以中关村命名的乡镇高新技术产业园。
- **荣誉与成就**：园区已集聚600多家高新技术企业，截至2024年11月，园区总产值达346亿元，设立3个国家级实验室和15个博士后工作站，运营方配置100亿元产业基金池，连续举办十一届“东升杯”国际创业大赛，吸引全球14719个参赛项目。
#### 六、未来规划
- **二期与三期**：二期正在建设阶段，三期已规划完成。全部建成后，园区总建筑面积约300万平方米，企业总量将达上千家，从业人员超过10万人。
- **数字化建设**：加快推进数字园区建设，搭建全场景数据可视化管理平台，提升运营管理效率，为园区创造更加广阔的发展空间和竞争优势。
#### 七、总结
中关村东升科技园一期凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的产业生态和良好的发展势头，已成为海淀区高科技产业的重要集聚地。未来，随着二期和三期的建设完成，园区将为更多企业提供优质的办公环境和发展机遇，进一步推动区域科技创新和产业发展。
