### 海淀五道口东源大厦及海淀AI原点社区
项目名称：东源大厦
出租面积：200-800平米
租金报价：面议
是一座集多功能于一体的商业楼宇，位于海淀区成府路35号，在海淀人工智能创新街区中承担着“活力十字街区”的重要作用。作为53平方公里人工智能资源集聚区的重要载体之一，大厦区位优势显著：东接荷清路科创走廊，西邻清华大学五道口金融学院产研转化带，南依成府路城市动脉（距地铁13号线五道口站350米），北融西王庄社区生活圈，串联起人工智能产业服务生态
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、位置与交通
- **位置**：东源大厦位于北京市海淀区五道口，西侧有一条小巷被称为“AI小巷”，是海淀区着力打造的AI原点社区的一部分。
- **交通**：五道口交通便利，周边有地铁13号线五道口站、4号线北京大学东门站、10号线知春路站等，可快速到达北京市区各地。
#### 二、东源大厦介绍
- **建筑概况**：
- **总建筑面积**：约3万平方米。
- **总楼层**：地下3层、地上10层。
- **写字楼面积**：约2万平方米。
- **商业面积**：约3000平方米。
- **地下停车场车位**：共计200个。
- **商业配套**：
- **餐饮**：地下员工餐厅，一层商业，包括KFC、九本居酒屋、沸腾·渝乐江湖等。
- **配套**：招商银行、便利蜂等。
- **零售**：京东之家等。
- **员工食堂**：食堂营业面积2000平米，1000个餐位。
#### 三、海淀AI原点社区介绍
- **位置与交通**：
- **位置**：海淀AI原点社区位于东源大厦西侧的“AI小巷”，一头连接闹市，一头深入海淀人工智能创新街区。
- **交通**：周边交通便利，靠近多条地铁线路和公交线路。
- **项目概况**：
- **总占地面积**：约10000平方米。
- **总建筑面积**：约50000平方米。
- **规划目标**：打造集人工智能研发、创新、展示、体验于一体的综合性社区。
- **特色亮点**：
- **智能机器人餐厅**：全市首家具身智能机器人餐厅“AI炸串”体验店即将开业，引入新一代智能烹饪机器人。
- **科技氛围**：小巷内分布着情绪酒吧、脑仁文创店、灵魂收容所等一批潮酷店铺，科技氛围浓厚。
- **创新企业**：社区内汇聚了多家人工智能领域的创新企业，形成了良好的产业生态。
#### 四、周边配套
- **商业设施**：
- **购物中心**：五道口购物中心、悦茂购物中心等。
- **餐饮**：周边有多种餐饮选择，包括中餐厅、西餐厅、日料店等。
- **娱乐**：周边有电影院、KTV、健身房等娱乐设施。
- **教育资源**：
- **高校**：清华大学、北京大学等知名高校。
- **中小学**：清华附小、海淀实验二小、北京市二十中学等。
- **医疗资源**：
- **医院**：北医三院、海淀医院、中关村医院等。
- **公园与休闲**：
- **公园**：圆明园、颐和园、东升八家郊野公园等。
- **休闲设施**：Page One书店等文化设施。
#### 五、未来规划
- **AI原点社区规划**：
- **产业聚集**：未来将重点引入人工智能、大数据、云计算等高科技企业，形成产业集群。
- **智慧城市建设**：利用智能科技提升社区运营效率，打造智慧社区。
- **国际化发展**：吸引国际创新企业和人才，提升社区的国际化水平。
- **东源大厦规划**：
- **品质提升**：继续完善商业配套，提升写字楼品质。
- **服务优化**：优化物业服务，提供更加贴心的办公体验。
### 总结
海淀五道口东源大厦及海淀AI原点社区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、强大的产业生态和良好的发展势头，成为北京市重要的商业和科技中心。未来，随着AI原点社区的进一步发展和东源大厦的不断完善，这里将成为北京市北部地区的重要商业和科技中心，为企业发展和居民生活提供更加优质的服务和环境。
