### 海淀清河青核INNNG国际人才社区
项目名称：青核INNNG国际人才社区”
项目位置：位于清河小营桥西南侧（和盈中心东侧），紧邻清河小营桥地铁站，地理优势显著。
该项目总建筑面积：48156平方米，其中地上建筑面积25893平方米，地下建筑面积 22263平方米
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#### 一、项目概况
- **位置与交通**：
- **位置**：青核INNNG国际人才社区位于北京市海淀区清河街道，清河小营桥西南侧（和盈中心东侧），紧邻清河小营桥地铁站。
- **交通**：距离清河小营桥地铁站仅约200米，可快速换乘多条地铁线路，畅达北京核心区域。周边交通便利，距离北五环和京藏高速仅5分钟车程。
- **建筑规模**：
- **总建筑面积**：51356平方米。
- **地上建筑面积**：25893平方米。
- **地下建筑面积**：22263平方米。
- **公寓数量**：381套。
- **户型区间**：44-115平方米，涵盖开间及跃层设计。
- **项目特点**：
- **智能化管理**：配备全屋智能家电、人脸识别门禁系统、24小时安保、线上报修系统等。
- **高品质设计**：项目通体采用钢结构建造，塔楼和斜连体钢结构环绕连接呈现三面倒“N”形，大跨度不规则扭转斜连体结构呈现出“科技时尚、蓬勃朝气”的现代气息。
#### 二、居住体验
- **户型设计**：户型设计注重空间利用与人性化细节，涵盖多种户型，均配备智能家电、定制化收纳和环保材料，满足青年群体对私密性、功能分区及拎包入住的需求。
- **公共空间**：
- **共享空间**：300平方米独创“青核SHARETIME”共享空间，提供咖啡、书吧等开放社交区。
- **运动设施**：30米挑高室内攀岩馆，与知名攀岩品牌“青山攀石”联名，未来将举办攀岩比赛和健康讲座。
- **休闲设施**：15800平方米绿地景观，倒“N”元素路径，与自然共生，健身休闲两不误。
- **商业配套**：
- **商业面积**：2515平方米商业空间，引入Manner Coffee、小米生活馆等品牌。
- **餐饮配套**：社区内设有咖啡馆、简餐区等，满足居民日常餐饮需求。
#### 三、服务与运营
- **精细化运营**：通过社群活动策划、企业资源对接、政策服务下沉等举措持续优化人才居住体验、丰富“增值”服务矩阵。
- **智慧生活**：通过一体化APP整合智能门锁、梯控、服务预订等功能，实现无感通行和24小时生活场景服务。
- **全周期服务**：运营团队提供主动式生活管家服务，涵盖安全守护、医疗应急和社群活动，打破都市孤独，为国际人才打造精神归属平台。
#### 四、社区理念
- **“一核双极”理念**：
- **一核**：共享大堂，提供咖啡、书吧等开放社交区。
- **双极**：通过运动和文化活动激发社区活力。运动极设有室内攀岩馆，文化极引入联合书店ShareLounge，计划开展读书会和创意市集。
- **社交活动**：社区定期举办生日会、节日庆典、攀岩比赛、小型论坛、策展活动等，增强社区凝聚力。
#### 五、未来规划
- **职住平衡**：项目主要服务小米科技园、和盈中心等企业青年，且距地铁仅500米，未来还将开通园区接驳班车，解决职住平衡问题。
- **持续优化**：未来，社区将以“精细化运营”为抓手，通过社群活动策划、企业资源对接、政策服务下沉等举措持续优化人才居住体验、丰富“增值”服务矩阵，为各类人才搭建“筑梦平台”。
#### 六、总结
青核INNNG国际人才社区凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、智能化的居住环境和丰富的社交活动，成为海淀区重要的青年人才社区。这里不仅是青年才俊的居住场所，更是他们社交、学习和成长的平台。未来，青核INNNG国际人才社区将继续发挥其平台优势，为海淀区建设北京国际科技创新中心核心区注入新动能。
**项目地址**：北京市海淀区毛纺东路6号院1号楼（清河小营桥西南侧）
