### 海淀中关村科学城坤讯大厦
项目名称：坤讯大厦
总建筑面积达16348㎡
出租面积：100㎡到1000㎡
租金报价：面议
的宽敞整层办公区域，满足不同规模企业的多样化需求。
无论你是初出茅庐的创业团队，还是稳步发展的成熟企业，在这里都能找到最契合自身发展的办公空间。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、项目概况
- **地址**：北京市海淀区知春路9号（西土城地铁站A西北口步行260米）。
- **交通**：
- **地铁**：紧邻地铁10号线知春路站（200米）和13号线西土城站，交通极为便利。
- **公交**：周边有多条公交线路，如386路、601路、653路、671路等。
- **自驾**：自驾亦有快速路直达，大厦内部还设有停车场，地上地下车位充足。
- **建筑规模**：
- **总建筑面积**：约17000平方米。
- **占地面积**：约11700平方米。
- **楼层结构**：地下2层，地上14层。
- **开发商**：中国国际贸易中心股份有限公司（另有说法为建雄集团）。
- **设计公司**：维斯顿设计有限公司。
- **物业公司**：北京蓟门知春物业管理有限公司（原聘请大唐物业管理有限公司作为物业顾问）。
#### 二、周边配套
- **商业设施**：
- **银行**：建设银行、工商银行、招商银行等多家银行。
- **酒店**：希岸Deluxe酒店、瑄瑄精品公寓等。
- **购物**：翠微大厦、北京赛丽特购物中心、天客隆、华润超市、7-11便利店等。
- **餐饮设施**：
- **餐厅**：蓝芭咖啡、北京东方红酒楼（知春路店）、dotcom coffee（致真店）等。
- **小吃**：老上海城隍庙小吃（知春路店）、地下美食城等。
- **医疗设施**：
- **医院**：北医三院、北京大学第六医院等。
- **教育设施**：
- **学校**：北航附小、北京市海淀区学院路小学、九一小学等。
#### 三、设施与服务
- **智能化系统**：
- **高速电梯**：OTIS电梯。
- **智能门禁**：智能安防系统，24小时守护企业安全。
- **环境监测**：环境监测系统，确保室内空气质量。
- **能效管理**：高光效节能灯具、低能耗机电设备。
- **网络覆盖**：高速网络覆盖全楼，远程会议系统无缝对接。
- **商务设施**：
- **会议中心**：高端商务会议中心，可容纳不同规模的会议与活动，配备先进视听设备。
- **员工餐厅**：可容纳400多人同时就餐的员工餐厅。
- **健身房**：配备现代化健身设备的健身房。
- **商务休息区**：特别设置的咖啡厅与休息区，激发创意、促进交流。
- **绿色环保**：
- **环保建材**：采用环保建材，确保办公环境健康舒适。
- **空气净化系统**：配备空气净化系统，提供清新自然的办公环境。
- **节水措施**：洗手间均采用节水型水龙头和坐厕。
#### 四、租赁信息
- **可租面积**：
- **130㎡（南向）**：租金约7.65元/㎡/天，押二付三。
- **165㎡（西北向）**：租金约7.65元/㎡/天，押三付三。
- **219-346㎡（多朝向）**：租金约7.65元/㎡/天，押三付三。
- **900㎡整层**：租金约7.65元/㎡/天，押三付三。
- **停车位**：
- **数量**：地上50个，地下50个，总计100个。
- **费用**：月租：地上车位500元/月，地下车位700元/月；临停：10元/小时。
- **物业费**：28元/㎡/月。
#### 五、入驻企业
坤讯大厦以其独特的地理位置和完善的设施吸引了众多知名企业入驻，涵盖了科技、金融、创意等多个领域。部分入驻企业包括：
- **科技公司**：多家人工智能、大数据、云计算等高科技企业。
- **金融公司**：多家金融机构，如浦发银行等。
- **创意公司**：多家创意设计、广告传媒等企业。
#### 六、总结
坤讯大厦位于北京市海淀区中关村科学城核心腹地，是知春路人工智能集聚区的重要组成部分。大厦地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，内部设施先进，服务全面。无论是寻求创新与发展的企业还是追求高效办公的个人，都能在这里找到理想的办公空间。
