### 海淀区六道口弘彧大厦

#### 一、项目概况

- **地址**：北京市海淀区学院路7号。

- **交通**：

    - **地铁**：距离地铁15号线六道口站约50米，步行约1分钟；距离昌平线六道口站约344米，步行约5分钟。

    - **公交**：周边有六道口、学院路北口等公交站点，多条公交线路可达，如26路、398路、438路、478路、490路、603路、606路、632路、693路、夜14路、夜4路等。

    - **自驾**：周边交通便利，设有停车场，方便自驾出行。

#### 二、建筑与设施

- **建筑规模**：

    - **总建筑面积**：约25671平方米。

    - **楼层结构**：地下2层，地上13层。

- **设施配套**：

    - **电梯**：3部三菱客梯与2部货梯。

    - **空调**：分体空调。

    - **安防系统**：24小时视频监控、自动喷水灭火系统。

    - **网络服务**：电信/联通/移动三网覆盖。

    - **商务配套**：员工食堂、ATM自助银行、多功能会议室。

    - **特殊服务**：支持企业工商注册登记。

#### 三、租赁信息

- **租金**：4.5元/㎡·天。

- **可租面积**：70㎡至800㎡不等。

- **装修情况**：精装修。

- **支付方式**：押三付三。

- **签约年限**：2年起租。

- **物业费**：20元/㎡·月。

#### 四、周边配套

- **商业设施**：

    - **餐饮**：周边有多种餐饮选择，如吉野家、阿含泰、味多美、很久以前串吧、欢乐牧场、重庆崽儿火锅等。

    - **酒店**：周边有7天连锁酒店（北京学院路六道口地铁站店）、锐思特汽车酒店（北京海淀区学院路店）、北京爱窝窝青年旅社等。

    - **银行**：距离中国光大银行（学清路支行）519米、中国农业银行（北京农大支行）526米等。

- **教育资源**：

    - **高校**：周边有北京航空航天大学、北京语言大学、北京林业大学、中国农业大学（东校区）、清华大学、北京科技大学、北京航空航天大学等。

    - **中小学**：周边有北京市海淀区学院路小学、九一小学等。

- **休闲设施**：

    - **公园**：周边有奥林匹克森林公园、紫竹院公园等。

    - **健身设施**：周边有蓝蜗牛健身工作室、大手小手俱乐部（牡丹园中心）等。

    - **娱乐设施**：周边有唱吧麦颂量贩KTV（学院路店）、北漂儿轰趴馆（五道口店）等。

#### 五、项目特点

- **区位优势**：位于海淀区六道口，周边高校林立，人才资源丰富，学术氛围浓厚。

- **交通便利**：紧邻地铁15号线和昌平线六道口站，多条公交线路环绕，交通极为便利。

- **商业配套完善**：周边有圣熙八号购物中心、全季酒店等，满足日常办公和生活需求。

- **生态环境良好**：周边绿化率高，空气清新，为办公人员提供舒适的环境。

#### 六、总结

弘彧大厦位于北京市海淀区六道口，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。大厦内部设施先进，服务全面，是企业办公的理想选择。无论是寻求创新与发展的企业还是追求高效办公的个人，都能在这里找到理想的办公空间。

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