### 海淀区苏州街大行基业大厦
项目名称：大行基业大厦(原工商局旁边国企楼)
可分割60-103-133-140-209平米
整层：1684.38平米
连层：4776.28平米
租金：面议
物业费1元㎡/天
朝向：东西南北
车位：地上650/月,地下800/月
层高： 3.3米 承重 150KG/平米
公摊系数 33%
空调时间：夏天8：30-17：30，冬天24小时（晚上低温运行）
电梯： 3部客梯，1部货梯
网络：移动，电信，联通（网络不指定，客户可自行接入）
产权：国有企业产权
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、项目概况
- **地址**：北京市海淀区人民大学北路33号院1号楼（苏州街与人民大学北路交汇处）。
- **邮编**：100089。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁10号线、16号线苏州街站约200米，步行约3分钟；距离地铁4号线海淀黄庄站约954米，步行约12分钟。
- **公交**：周边有多个公交站点，如人民大学西门站（26路、361路、374路、944路、运通109路、运通110路、运通118路、74路、482路、563路、968路、特10路、特5路、运通108路、304路、307路、386路、611路、630路、671路等）。
- **自驾**：周边交通便利，设有停车场，方便自驾出行。
#### 二、建筑与设施
- **建筑规模**：
- **总建筑面积**：约36000平方米。
- **占地面积**：约5700平方米。
- **层数**：地上16层，地下2层。
- **标准层面积**：约1280平方米。
- **层高**：3.3米。
- **设施配套**：
- **电梯**：3部客梯，1部货梯。
- **空调**：中央空调系统。
- **安防系统**：24小时保安巡逻，智能安保系统。
- **消防设施**：先进的消防设施。
- **网络服务**：电信/联通/移动三网覆盖。
- **商务配套**：
- **餐厅**：周边有多种餐饮选择。
- **银行**：农业银行、中国银行等金融机构环绕。
- **停车场**：地下停车场，提供160个车位，地上60-70个车位，立体车库500元/月，地下800元/月，地上650元/月。
- **会议室**：配备现代化会议室。
- **专项服务**：提供物业管理、餐饮服务、安保服务、会议服务、综合服务、车辆服务等。
#### 三、租赁信息
- **租金**：5.5元/㎡·天。
- **可租面积**：350㎡-700㎡-1600㎡。
- **装修情况**：遗留装修。
- **支付方式**：押三付三。
- **签约年限**：2年起租。
- **物业费**：20元/㎡·月。
- **车位租金**：地下800元/月，地上650元/月，立体车库500元/月。
#### 四、周边配套
- **商业设施**：
- **餐饮**：DQ冰淇淋、金凤成祥、好再来饭店、海南饭店、稻香酒家、新颖餐厅、万泉饺子馆、双涧园小羊涮肉等。
- **超市**：ELLE-当代店、中关村广场购物中心、当代商城等。
- **购物中心**：周边有多个购物中心，如新中关购物中心、中关村广场购物中心等。
- **酒店**：北京盛捷中关村服务公寓、苏迪宾馆、化尔宾馆、庆园公寓、小南庄招待所、雅佳旅馆、永正商务酒店、远中悦莱国际酒店公寓等。
- **教育资源**：
- **高校**：中国人民大学。
- **中小学**：中关村三小、中国人民大学幼儿园、海淀区万泉小学等。
- **医疗资源**：
- **医院**：空军第一工程总队医院、北京市海淀区妇幼保健院东南院区等。
- **休闲设施**：
- **公园**：周边有中关村公园、海淀公园等。
- **健身设施**：周边有多个健身设施，如乐刻健身等。
#### 五、项目特点
- **区位优势**：位于海淀区苏州街核心商圈，紧邻中国人民大学，地理位置优越，交通便利。
- **交通便利**：紧邻地铁10号线、16号线苏州街站，多条公交线路环绕，交通极为便利。
- **商业配套完善**：周边有多个大型购物中心和超市，满足日常办公和生活需求。
- **生态环境良好**：周边绿化率高，空气清新，为办公人员提供舒适的环境。
- **科技产业聚集**：已吸引多家科技企业入驻，形成科技产业聚集效应。
#### 六、入驻企业
- **科技公司**：多家人工智能、大数据、云计算等高科技企业。
- **金融公司**：多家金融机构，如农业银行、中国银行等。
- **创意公司**：多家创意设计、广告传媒等企业。
- **其他企业**：如北京中科润宇环保科技有限公司、北京数慧时空信息技术有限公司、方圆众合科技有限公司、圆梦创客科技有限公司、出门问问等。
#### 七、总结
大行基业大厦位于北京市海淀区苏州街核心商圈，地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。大厦内部设施先进，服务全面，是企业办公的理想选择。无论是寻求创新与发展的企业还是追求高效办公的个人，都能在这里找到理想的办公空间。
