### 海淀北部中关村AI智能科技园（翠湖科技园）

#### 一、项目概况

中关村AI智能科技园位于北京市海淀区北部的翠湖科技园，是中关村科学城北区的重要组成部分。该区域以“智慧翠湖、生态翠湖、人文翠湖”为整体规划建设理念，致力于打造一个集科技创新、生态环保和人文关怀于一体的高端科技园区。

#### 二、地理位置与交通

- **地址**：北京市海淀区翠湖科技园。

- **交通**：

    - **地铁**：紧邻地铁16号线永丰南站，未来规划中的地铁M11号线衙门口西站地铁上盖。

    - **公交**：周边有多个公交站点，如永丰、翠湖等，多条公交线路可达。

    - **自驾**：周边交通便利，设有停车场，方便自驾出行。

#### 三、建设与规划

- **总占地面积**：约1873公顷。

- **总建筑面积**：约1200万平方米。

- **开发模式**：采用“一心”、“一带”和“多组团”的开发模式。

    - **一心**：以翠湖国家城市湿地公园为核心。

    - **一带**：沿北清路轴向发展的40平方公里产业聚集带。

    - **多组团**：为产业功能区提供配套服务的多个功能组团。

- **产业定位**：重点发展新能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的4+1格局。

#### 四、项目进展

- **6015地块项目**：

    - **主体结构封顶**：2025年11月7日，6015地块项目主体结构封顶并顺利通过区住建委验收，正式从结构施工阶段迈入装饰装修与机电安装新阶段。

    - **预计竣工时间**：2026年12月。

- **其他地块**：

    - **6005地块**：已经竣工验收，从建设阶段迈入投用筹备阶段。

    - **6012、6014、6018、6019地块**：均处于二次结构和幕墙施工阶段。

#### 五、政策支持

- **四区叠加**：中关村国家自主创新示范区、国家服务业扩大开放综合示范区、中国（北京）自由贸易试验区、中关村综合保税区。

- **政策优势**：构建起首都科技创新的立体政策支撑体系，重点布局人工智能、量子信息、生物医药等前沿产业集群。

- **产城融合**：同步配置国际学校、人才公寓、科技会展中心等配套设施，形成“研发 - 转化 - 生活”一体化空间格局。

#### 六、项目特点

- **智慧翠湖**：广泛应用物联网技术，实现园区管理、营运一体化，打造感知园区。

- **生态翠湖**：建设人工合成湿地，推广新能源和可再生能源，打造节能环保型园区。

- **人文翠湖**：引入科技企业俱乐部等公共交流平台，定期举行创新成果发布会及高端论坛，形成高品位、知识型的非正式交流空间。

#### 七、未来展望

中关村AI智能科技园（翠湖科技园）将成为北京国际科技创新中心的核心区域，吸引全球人工智能、量子信息、生物医药等前沿科技企业入驻，形成产业集群，推动区域经济发展和科技创新。

#### 八、联系方式

- **建设单位**：北京翠湖智达信诚科技有限责任公司。

### 总结

中关村AI智能科技园（翠湖科技园）位于北京市海淀区北部，地理位置优越，交通便利，政策支持强劲。园区以智慧、生态、人文为理念，致力于打造一个集科技创新、生态环保和人文关怀于一体的高端科技园区。无论是寻求创新与发展的企业还是追求高效办公的个人，都能在这里找到理想的办公空间。

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