### 金融街商圈车公庄区域介绍
项目名称：西二环独栋独院出租
租售面积:2419平米
楼层:地上5层 地下1层
出租价格:6.5元含发票
出售价格:1.45亿
房本立项:办公
地下车库产权期限:2004.6.30-2054.6.29
交易方式:股权/产权
现状:办公遗留，没有家具，具备燃气条件
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、地理位置与交通
车公庄位于北京市西城区与海淀区交界处，是北京西部重要的商业和交通节点。这里交通网络发达，地铁和公交线路密集，方便人们从城市各处抵达。
- **地铁**：
- **车公庄站**：地铁2号线、6号线在此交汇，步行约5分钟即可到达。
- **车公庄东站**：多条公交线路停靠，如107路、118路、701路、夜21路、夜3路等。
- **复兴门站**：地铁1号线、2号线在此交汇，距离金融街仅1.5公里。
- **西单站**：地铁4号线、1号线在此交汇，距离金融街约1公里。
- **公交**：
- **车公庄东公交站**：107路、118路、701路、夜21路、夜3路等多条公交线路停靠。
- **车公庄站**：105路、107路、111路、118路、15路、16路、19路、206路、209路、21路、26路、30路、38路等多条公交线路停靠。
- **自驾**：
- **主要道路**：紧邻西二环主路，周边有阜成门北大街、西直门南大街等，交通路网发达，便于自驾出行。
#### 二、商业配套
车公庄区域商业设施丰富，涵盖了多种功能，满足了不同需求。
- **购物中心**：
- **凯德MALL西直门店**：集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物中心。
- **国际投资大厦**：提供高端办公和商业配套。
- **餐饮**：
- **大董烤鸭店**：知名烤鸭品牌。
- **星巴克**：提供高品质的咖啡和休闲环境。
- **食神锅奉行**：提供多样化的餐饮选择。
- **王品牛排**：高端牛排餐厅。
- **酒店**：
- **大悦城酒店**：提供优质的住宿服务。
- **北京泛太平洋酒店**：国际品牌酒店，设施齐全。
- **银行**：
- **工商银行**：提供全面的金融服务。
- **建设银行**：提供便捷的银行服务。
- **中国银行**：提供国际化的金融服务。
- **交通银行**：提供多样化的金融产品。
- **招商银行**：提供高端金融服务。
- **中信银行**：提供专业的金融服务。
#### 三、办公项目
车公庄区域拥有多个现代化的写字楼和办公项目，提供优质的办公环境。
- **融耀新华**：
- **位置**：西城区车公庄南街135号。
- **交通**：双地铁直达（6号线、2号线车公庄站），步行约6分钟。
- **可租面积**：整层3000平方米。
- **交付情况**：办公遗留装修。
- **楼层高度**：1层层高4.3米，2-5层层高4.25米。
- **楼板承重**：2250KG/平方米。
- **使用率**：70%。
- **设施配套**：中央空调系统、新风系统、消防系统、安防系统全新升级，双路供电，具备燃气条件。
- **租金**：6.5元/㎡/天。
- **合同年限**：5年。
- **递增**：3年5%。
- **联系方式**：13811119290。
- **车公庄大厦**：
- **位置**：西城区车公庄大街。
- **交通**：地铁2号线、6号线车公庄站，步行约5分钟。
- **可租面积**：137㎡、160㎡、280㎡、453㎡、1200㎡、1100㎡、670㎡、800㎡。
- **交付情况**：精装修。
- **租金**：6元/㎡/天。
- **合同年限**：3年起租。
- **联系方式**：13811119290。
#### 四、周边配套
车公庄区域周边配套设施完善，提供丰富的服务和便利。
- **医疗设施**：
- **中国医学科学院阜外医院**：提供高端医疗服务。
- **北京大学人民医院**：提供全面的医疗服务。
- **教育资源**：
- **黄城根小学官园校区**：提供优质的小学教育。
- **北京建筑大学研究生院**：提供高等教育资源。
- **休闲设施**：
- **北海公园**：提供休闲和文化体验。
- **金融街中心花园**：提供舒适的休闲环境。
#### 五、总结
车公庄区域位于北京市西城区，紧邻金融街，地理位置优越，交通便利，商业配套完善。无论是居住还是办公，这里都能提供高品质的生活和工作环境。无论是寻求创新与发展的企业还是追求高效办公的个人，都能在这里找到理想的办公空间。
