汇亚大厦是位于北京丽泽商务区的一座高品质写字楼，以下是关于它的详细介绍：
总建筑面积：12568.51㎡
楼层：地上42层、地下4层
待租面积：212——3588㎡
交付状态遗留装修、吊顶、白墙、网络地板
层高4.35米电梯高中低区个8部客梯、货梯2部品牌通力承重300kg㎡使用率70%车位1800个配套云顶会客中心、健身房、员工餐厅
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市丰台区丽泽路16号院4号楼。
- **建筑规模**：总建筑面积约12.6万平方米，建筑高度200米，地下4层、地上42层。
- **开发商**：由新加坡GIC、首创置业投资建造。
### 交通情况
- **地铁**：距离地铁14号线、16号线丽泽商务区站约500米，且未来还将有11号线、新机场线以及丽泽商务区-金融街轨道直连线等在此交汇，交通十分便利，可快速通达北京各大区域及北京大兴国际机场。
- **公交**：周边有多条公交线路，如603、631、368、645、300等，可满足不同方向的出行需求。
- **自驾**：周边有丽泽路、西三环南路等主要交通干道，且紧邻京港澳高速、京开高速等，方便驾车出行。此外，大厦还配有1800个停车位，能够满足租户的停车需求。
### 设施配套
- **商业配套**：周边有9万平方米的轻奢购物中心及2万平方米的户外下沉广场，可满足购物、餐饮、休闲娱乐等需求。同时，大厦3层设有约1000平方米的员工餐厅，7层配有母婴室、休息室、健身房、桌球室等配套设施，31层还配有共享会议室、共享舞蹈瑜伽室等，为员工提供了便利和舒适的环境。
- **酒店配套**：周边有五星级酒店及高端服务式公寓，可为商务人士提供高品质的住宿和生活服务。
- **金融配套**：周边有招商银行、工商银行、建设银行、农商银行、北京银行等多家银行及证券机构，方便企业办理金融业务。
### 写字楼特点
- **硬件配置**：每层预留8组24小时冷却水接驳口和8个冷凝水排水接驳口，供租户安装IT机房24小时空调使用；每层租区内预留8个上下水点位以便租户灵活布置茶水间；采用PM2.5三重过滤系统，保证优质的办公环境，并获得LEED金级认证；配备VAV全空气变风量系统、10KV双回路供电等，中国联通、电信、移动三网运营商也已接入。
- **空间布局**：标准层面积有3422平方米、3573平方米、3829平方米等多种选择，层高4.35米，净高2.8米，柱间距9米，进深11-14米，可满足不同企业的办公需求。
- **租户品质**：目前已签约包括嘉实基金、信永中和、中邮人寿、中建四局等多家优质租户，租户品质较高，形成了良好的商务氛围。
### 租金及其他
- **租金**：根据不同的面积和装修情况，租金价格会有所不同，目前的租金报价一般在5-6.5元/天/平方米左右。
- **付款方式**：常见的付款方式为押三付三，签约年限一般为两年起签。
