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海淀中关村,中关村国际创新中心写字楼出租!
发布时间:2025-12-03

中关村国际创新中心位于北京市海淀区新建宫门路1号,是中关村论坛永久会址,也是北京市海淀区集会议、展览、餐饮服务于一体的综合性场馆。以下是关于它的详细介绍:

海淀中关村,中关村国际创新中心写字楼出租!

商办楼宇 商办楼宇
 2025年11月28日 18:56 北京

总建筑面积:49000㎡

楼层:地上14层 地下2层

待租面积:170——1600㎡

交付状态遗留装修交付

层高3.2米电梯2部观光梯 6部客梯承重150kg㎡车位地上600/月 地下800元/月空调早8:00—晚18:00配套员工餐厅、多功能会议室、便利店、咖啡厅

欢迎来电咨询:13811119290

编辑搜图


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### 基本信息

- **地理位置**:位于“三山五园”历史文化景区与中关村科学城核心区的交汇处,北接三山五园历史文化区,南邻中关村核心科技园区,紧邻玉泉山、颐和园、圆明园等名胜古迹,以及北京大学、清华大学等高等学府。

- **总用地面积**:约6.5万平方米。

- **建筑高度**:12米。

- **主体结构**:三层“三叶草”造型。

- **投用时间**:2024年1月。


### 建筑设计与特色

- **造型设计**:建筑整体造型以“叶脉”为灵感,从空中俯瞰像一枚植物叶片,屋面覆土种植绿植,与周边自然环境完美融合,体现“森林中的会议中心”理念。

- **绿色技术应用**:采用地源热泵+空气源热泵的复合能源方案,实现建筑运行的高效节能;整体绿化面积3万余平方米,屋顶绿植和草坡铺设约1.7万平方米,采用自动维护技术,减少屋面传热,实现碳减排;建筑碳排放强度比一般公共建筑降低50%以上。

- **海绵城市设计**:结合场地景观设置透水铺装5500多平方米,比例占到50.5%,还建设了雨水调蓄池兼顾雨水存储功能,实现自身“雨水回用”。


### 功能与设施

- **会议功能**:主会场、宴会厅等16个功能空间可容纳5600人同时参会,配备数字化会议室、同声传译系统及裸眼3D-AIGC机器人“小关”等智能设备。

- **餐饮服务**:设有餐饮区域,可满足参会人员的餐饮需求。

- **公共服务**:园区内有下沉庭院、屋顶花园等公共空间,为人们提供开放灵活的“自然活动场”。


### 项目规划与未来发展

- **科技文化聚集区**:以中关村国际创新中心为核心,海淀区将打造“畅春新园”科技文化聚集区,统筹三山五园文化艺术中心、海体中心、六郎庄等资源,从产业共生、建筑风貌、景观风貌、交通设施、生态环境等方面着手,营造“四时皆春”的科技创新环境。

- **会展生态圈**:正在建设的六郎庄国际会议酒店群,将补充高端配套服务功能,未来将形成15分钟会展生态圈,从新品发布、技术路演到投融资对接,全部环节都能在步行范围内完成。

- **交通便利性**:即将开通的地铁16号线支线,将使创新中心与首都机场的通行时间缩短至45分钟。


### 举办活动与影响力

- **中关村论坛**:2024年中关村论坛年会在此举办,促成309个项目签约,金额达673.17亿元,成为全球科技创新交流合作的重要平台。

- **其他活动**:还举办了京东方全球创新伙伴大会、脑磁图成果发布会等国际科创活动,吸引了众多国内外科技企业和创新团队参与,推动了科技成果转化和产业升级。


中关村国际创新中心以其独特的设计、先进的设施和重要的功能,成为了北京科技创新的重要地标,为全球科技创新交流合作提供了重要平台。