### 银科大厦（海淀中关村）详细介绍
项目名称：银科大厦
出租面积：300-1200平米
标准层高：4.2米, 净高：2.7米,
大堂层高：6米
总建筑面积：55561平米
标准层面积：2700平米
外墙：玻璃幕墙
结构：框架-剪力墙结构
是否可注册：是
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区海淀大街38号。
- **开发商**：北京建银福房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：2000年。
- **总建筑面积**：55561平方米。
- **建筑层数**：地下3层，地上18层。
- **标准层面积**：约2700平方米。
- **标准层高**：4.2米。
- **净高**：2.7米。
- **大堂层高**：6米。
- **物业公司**：银远物业。
- **物业费**：18-24元/平方米·月。
- **车位数量**：约230个。
- **车位租金**：800元/月。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **10号线苏州街站**：距离约232米，步行约3分钟。
- **4号线大兴线海淀黄庄站**：距离约232米，步行约3分钟。
- **16号线苏州街站**：距离约295米，步行约4分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如北京市地震局站、海淀桥西站、海淀桥东站等，多条公交线路经过，包括26路、302路、332路、333内、374路、634路、运通110路、运通114路、528路等。
- **自驾**：
- 紧邻北三环和北四环，周边交通便利，可快速到达中关村核心商圈及北京市区的各个方向。
#### 建筑与设施
- **大堂**：6米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积2700平方米，层高4.2米，净高2.7米。
- **电梯**：配备4部客梯、1部消防梯、1部货梯（均为蒂森克虏伯电梯）。
- **空调系统**：中央空调，工作日运行至22:00。
- **智能化管理**：
- **楼宇自动化系统（BAS）**：对大厦内的设备进行智能化管理和控制。
- **办公自动化系统（OAS）**：提供全面的互联网应用解决方案。
- **消防自动化系统（FAS）**：确保消防安全。
- **保安自动化系统（SAS）**：24小时监控，确保安全。
- **楼内配套**：
- **银行**：华夏银行、招商银行、厦门国际银行、中国银行、民生银行等。
- **餐饮**：白家大院、食宝街、东来顺、羲和雅苑、KFC、麦当劳等。
- **商场**：新中关购物广场、欧美汇购物中心等。
- **酒店**：锦江之星、北大博雅国际酒店、汉庭酒店等。
- **多功能会议厅**：配备先进的会议设施。
- **员工餐厅**：提供餐饮服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**：178-2700平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：6-12元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
#### 入驻企业
银科大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设计、完善的设施和专业的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，包括科技公司、金融机构、教育机构等。部分入驻企业包括：
- **科技公司**：腾讯科技（北京）有限公司、iefree科技公司、北京地星伟业数码科技有限公司、北京摩腾科技有限公司等。
- **金融机构**：华夏银行、招商银行、厦门国际银行、中国银行、民生银行等。
- **教育机构**：多家教育机构。
#### 周边配套
- **教育**：
- **幼儿园**：培新幼儿园。
- **小学**：万泉小学北校区。
- **中学**：北京市八一中学。
- **高校**：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京理工大学、中央民族大学、北京航空航天大学等。
- **医疗**：
- **医院**：海淀区妇幼保健医院、中国人民大学校医院。
- **商业**：
- **购物中心**：新中关购物广场、欧美汇购物中心等。
- **餐饮**：白家大院、食宝街、东来顺、羲和雅苑、KFC、麦当劳等。
- **银行**：
- **华夏银行**：海淀大街支行。
- **招商银行**：海淀大街支行。
- **厦门国际银行**：海淀大街支行。
- **中国银行**：海淀大街支行。
- **民生银行**：海淀大街支行。
#### 总结
银科大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、现代化的办公环境和灵活的租赁政策，成为中关村西区的重要地标性建筑，是企业办公的理想选择。如果您有进一步的需求或疑问，欢迎随时联系租赁中心电话：13601309641。
