### 威盛大厦（五道口清华科技园）详细介绍
总建筑面积：2.4万㎡
楼层：11层
待租面积：240㎡—1万㎡
交付状态：遗留精装修
层高4.2米
电梯7部品牌奥的斯承重200N/㎡
使用率74%
车位85个
空调早8点—晚8点电费0.9336元/度配套清华科技园综合配套
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区中关村东路1号院7号楼。
- **开发商**：清华科技园建设股份有限公司。
- **竣工时间**：2000年。
- **总建筑面积**：24157平方米。
- **建筑层数**：地下1层，地上16层。
- **标准层面积**：约1680平方米。
- **标准层高**：4.2米。
- **得房率**：70%。
- **物业公司**：国贸物业酒店管理有限公司。
- **物业费**：7.5元/平方米·月。
- **车位数量**：充足。
- **电梯数量**：6部客梯。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **13号线五道口站**：距离约600米，步行约8分钟。
- **15号线清华东路西口站**：距离约1.2公里，步行约15分钟。
- **4号线中关村站**：距离约1200米，步行约15分钟。
- **公交**：
- 周边200米内设有清华园、五道口等10个公交站点，覆盖30余条线路，可直达上地、西二旗等产业聚集区。
- **自驾**：
- 毗邻北四环、中关村大街等主干道，驾车15分钟可达金融街，30分钟直达首都国际机场。
#### 建筑与设施
- **大堂**：6米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积1680平方米，层高4.2米，荷载500kg/㎡，满足数据中心、实验室等特殊需求。
- **空调系统**：中央空调，采用VAV变风量空调系统，多联机VRV空调，分区控制温度，兼顾节能与舒适性。
- **智能化管理**：
- **物联网平台**：实现照明、空调、安防等系统自动化控制，工位预约、访客管理等功能通过APP一键操作。
- **绿色认证**：获得LEED金级认证，采用光伏幕墙等技术，能耗较传统建筑降低30%。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行、光大银行等。
- **餐饮**：全聚德、高兴火锅、局气、小吊梨汤、渤海海鲜楼、清华园等。
- **酒店**：汉庭酒店、桔子酒店、如家酒店、北京红杉假日酒店、三和概念酒店等。
#### 租赁信息
- **可租面积**：330-1682平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：7-11元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
#### 入驻企业
威盛大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设计、完善的设施和专业的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，包括科技公司、金融机构、教育机构等。部分入驻企业包括：
- **威盛电子（中国）有限公司**：全球高度集成的嵌入式平台开发的先驱。
- **HTC**：知名科技企业。
- **字节跳动**：知名互联网企业。
- **清控紫荆教育集团**：教育机构。
- **合芯科技**：科技企业。
- **纵存科技**：科技企业。
- **泉恩集团**：科技企业。
- **微达生物**：生物科技企业。
- **源极科技**：科技企业。
- **清华大学五道口金融学院合作项目**：教育机构。
#### 周边配套
- **教育**：
- **幼儿园**：培新幼儿园。
- **小学**：万泉小学、中关村第一小学。
- **中学**：八一中学、北京市第十九中学。
- **高校**：北京大学、清华大学、中国人民大学、北京理工大学、中央民族大学、北京航空航天大学等。
- **医疗**：
- **医院**：海淀医院、中关村医院、海淀区妇幼保健院、中国中医科学院西苑医院、北京四季青医院。
- **商业**：
- **购物中心**：中关村广场购物中心、当代商城、华联万柳购物中心、新中关购物中心。
- **餐饮**：全聚德、高兴火锅、局气、小吊梨汤、渤海海鲜楼、清华园等。
- **银行**：
- **中国银行**：清华科技园支行。
- **工商银行**：清华科技园支行。
- **招商银行**：清华科技园支行。
- **农业银行**：清华科技园支行。
- **光大银行**：清华科技园支行。
#### 总结
威盛大厦凭借其优越的地理位置、
