### 西海国际中心（海淀苏州桥）详细介绍
总建筑面积：93700㎡
楼层：地上21层、地下3层
待租面积：500㎡——5000㎡
交付状态：遗留精装修
层高顶层5米，标准3.9米
电梯6部电梯、2部品牌三菱承重200kg/㎡
使用率70%
车位1500元/位
空调早8点半—晚9点半电费1.2元度配套员工餐厅、银行、便利店
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区北三环西路99号。
- **开发商**：北京中基宏源房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：2000年。
- **总建筑面积**：约9.37万平方米。
- **建筑层数**：地下2层，地上21层。
- **标准层面积**：约1680平方米。
- **标准层高**：3.5米，部分顶层达5-5.5米。
- **物业公司**：国贸物业酒店管理有限公司。
- **物业费**：20元/平方米·月。
- **车位数量**：地下570个，地上80个，总计650个。
- **电梯数量**：6部客梯。
- **网络**：电信、长城。
- **外墙材料**：玻璃幕墙与石材结合。
- **结构**：框架结构。
- **是否可注册**：是。
- **是否涉外**：是。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **16号线苏州桥站**：距离约20米，地铁上盖。
- **10号线苏州街站**：距离约18分钟步行。
- **4号线人民大学站**：距离约5分钟步行。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如万泉庄、苏州桥北、三义庙、苏州桥南等，多条公交线路经过，包括26路、368内、425路、563路、74路、944路、968路、运通109路、482路、610路等。
- **自驾**：
- 紧邻北三环西路与苏州桥交汇处，周边交通便利，可快速到达中关村核心商圈及北京市区的各个方向。
#### 建筑与设施
- **大堂**：6米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积1680平方米，层高3.5米，部分顶层达5-5.5米。
- **电梯**：配备6部客梯，确保办公人员的快速通行。
- **空调系统**：中央空调，工作日运行至22:00。
- **智能化管理**：
- **物联网平台**：实现照明、空调、安防等系统自动化控制，工位预约、访客管理等功能通过APP一键操作。
- **绿色认证**：获得LEED金级认证，采用光伏幕墙等技术，能耗较传统建筑降低30%。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：中国农业银行、中国建设银行、北京农商银行、中国银行、北京银行、中国工商银行、平安银行等。
- **餐饮**：江仙雅居、洞庭食府、醉面、晋B.2008、沙县小吃、百万庄园等。
- **酒店**：北京冀中金牛酒店、如徽人家酒店、如家·neo、7天酒店、喆啡酒店、汉庭酒店、北纬四十度大酒店、全季酒店、汉庭优佳酒店、天隆园宾馆、im酒店等。
#### 租赁信息
- **可租面积**：60-5000平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：4-9元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
- **押金**：1-2个月租金。
- **起租期**：12个月。
- **免租期**：1个月。
- **预约看房电话**：13811119290。
#### 入驻企业
西海国际中心凭借其优越的地理位置、现代化的设计、完善的设施和专业的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，包括科技公司、金融机构、教育机构等。部分入驻企业包括：
- **江信基金管理有限公司**。
- **北京冀中金牛酒店**。
- **首都水环境治理产业联盟**。
- **北京风翼博舟科技发展有限公司**。
#### 周边配套
- **教育**：
- **幼儿园**：北京市海淀区西颐幼儿园。
- **小学**：北京市海淀区西颐小学、万泉小学。
- **中学**：北京市第十九中学、中国人民大学附属中学、北京外国语大学附属中学。
- **高校**：北京理工大学、中国人民大学、北京外国语大学。
- **医疗**：
- **医院**：海淀医院、中关村医院、海淀区妇幼保健院、中国中医科学院西苑医院、北京四季青医院。
- **商业**：
- **购物中心**：中关村广场购物中心、当代商城、华联万柳购物中心、新中关购物中心。
- **餐饮**：江仙雅居、洞庭食府、醉面、晋B.2008、沙县小吃、百万庄园等。
- **银行**：
- **中国农业银行**：西海支行。
- **中国建设银行**：苏州桥支行。
- **北京农商银行**：海淀支行。
- **中国银行**：万泉河支行。
- **北京银行**：魏公村支行。
- **中国工商银行**：万寿支行。
- **平安银行**：万柳支行。
#### 总结
西海国际中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、现代化的办公环境和灵活的租赁政策，成为中关村核心区域的重要地标性建筑，是企业办公的理想选择。如果您有进一步的需求或疑问，欢迎随时联系租赁中心电话：13811119290。
