### 海通时代商务中心（海淀西三环）详细介绍
项目名称：海通时代商务中心
出租面积：300-3000平米
租金报价：面议
地理位置：中心地处西三环北路11号，位于海淀区紫竹院街道厂洼片区。
东侧毗邻厂洼东一街与北京理工大学国防科技园，西侧与厂洼街及国家行政学院相隔800米
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区西三环北路11号。
- **开发商**：北京能通集团。
- **竣工时间**：2005年。
- **总建筑面积**：约10000平方米。
- **建筑层数**：主楼5层。
- **标准层面积**：约220-980平方米。
- **标准层高**：4.2米。
- **得房率**：75%。
- **物业公司**：北京能通物业管理有限公司。
- **物业费**：15元/平方米·月。
- **车位数量**：地下停车场，车位充足。
- **电梯配置**：2部客梯。
- **网络**：电信、联通、移动等多网覆盖。
- **外墙材料**：玻璃幕墙与石材结合。
- **结构**：框架结构。
- **是否可注册**：是。
- **是否涉外**：是。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **10号线长春桥站**：距离约13分钟步行。
- **16号线苏州桥站**：距离约18分钟步行。
- **4号线大兴线人民大学站**：距离约7分钟步行。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如苏州桥南、魏公村路西口、为公桥等，多条公交线路经过，包括563路、645路、74路、374路、610路、夜30内、运通109、运通108、运通103等。
- **自驾**：
- 紧邻西三环北路，周边交通便利，可快速到达中关村核心商圈及北京市区的各个方向。
#### 建筑与设施
- **大堂**：4.5米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积220-980平方米，层高4.2米，净高2.7米。
- **电梯**：配备2部客梯，确保办公人员的快速通行。
- **空调系统**：中央空调，工作日运行至22:00。
- **智能化管理**：
- **物联网平台**：实现照明、空调、安防等系统自动化控制，工位预约、访客管理等功能通过APP一键操作。
- **绿色认证**：获得LEED金级认证，采用光伏幕墙等技术，能耗较传统建筑降低30%。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：中国银行、工商银行、招商银行、农业银行、光大银行等。
- **餐饮**：全聚德、高兴火锅、局气、小吊梨汤、渤海海鲜楼、清华园等。
- **酒店**：汉庭酒店、桔子酒店、如家酒店、北京红杉假日酒店、三和概念酒店等。
#### 租赁信息
- **可租面积**：220-980平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：6-8元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
- **押金**：1-2个月租金。
- **起租期**：12个月。
- **免租期**：1个月。
- **租赁热线**：400-0499-008。
#### 入驻企业
海通时代商务中心凭借其优越的地理位置、现代化的设计、完善的设施和专业的物业管理服务，吸引了众多知名企业入驻，包括科技公司、金融机构、教育机构等。部分入驻企业包括：
- **新华基金管理股份有限公司**。
- **新世纪证券**。
- **北大商学网**。
- **北京先驱高技术开发有限责任公司**。
#### 周边配套
- **教育**：
- **幼儿园**：厂洼幼儿园。
- **小学**：万泉小学。
- **中学**：北京市第十九中学。
- **高校**：北京外国语大学、北京理工大学。
- **医疗**：
- **医院**：海淀医院、中关村医院、海淀区妇幼保健院。
- **商业**：
- **购物中心**：中关村广场购物中心、当代商城、华联万柳购物中心、新中关购物中心。
- **餐饮**：全聚德、高兴火锅、局气、小吊梨汤、渤海海鲜楼、清华园等。
- **银行**：
- **中国银行**：清华科技园支行。
- **工商银行**：清华科技园支行。
- **招商银行**：清华科技园支行。
- **农业银行**：清华科技园支行。
- **光大银行**：清华科技园支行。
#### 总结
海通时代商务中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、现代化的办公环境和灵活的租赁政策，成为海淀区西三环核心区域的重要地标性建筑
