### 中建财富国际中心（亚奥商圈）详细介绍
总建筑面积：147017.09㎡
楼层：地上37层、地下4层
待租面积：1000-8000㎡
交付状态：遗留精装修
层高4.2米电梯9部电梯、2部货梯
使用率70%
车位830个
配套员工食堂、环宇荟、咖啡厅、便利店
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区安定路5号院3号楼。
- **开发商**：北京奥南时代置业有限公司。
- **竣工时间**：2006年。
- **总建筑面积**：147017.9平方米。
- **建筑层数**：地上37层，地下4层。
- **建筑高度**：173米。
- **标准层面积**：2556平方米。
- **标准层高**：4.2米，净高2.85米。
- **得房率**：70%。
- **物业公司**：中海物业管理有限公司。
- **物业费**：33元/平方米·月。
- **供暖费**：30元/月/平方米。
- **交付标准**：精装修。
- **电梯配置**：21部通力电梯。
- **车位数量**：830个（含机械停车位共1027辆）。
- **网络通讯**：电信、联通、移动。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **10号线安贞门站**：距离约150米，步行约2分钟。
- **5号线惠新西街南口站**：距离约978米，步行约12分钟。
- **8号线北土城站**：距离约1046米，步行约13分钟。
- **13号线芍药居站**：距离约1200米，步行约15分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如安贞桥东、安贞桥西、安贞桥南等，多条公交线路经过，包括108路、124路、特11路、426路、18路等。
- **自驾**：
- 紧邻北三环、北四环，周边交通便利，可快速到达中关村、望京、三元桥、CBD、金融街等区域。
- 周边有北土城路、八达岭高速、北辰西路、中轴路、安立路、北苑路、京承高速等多条主干道。
#### 建筑与设施
- **大堂**：南北双大堂设计，面积约2600平方米，挑高12.9米，玻璃幕墙环绕，空间通透。
- **标准层**：标准层面积2556平方米，层高4.2米，净高2.85米。
- **空调系统**：VAV+四管制空调系统，PM2.5净化系统，确保健康舒适的办公环境。
- **智能化管理**：
- **电梯系统**：21部通力电梯，分区运行，智能群控系统，候梯时间压缩至23秒。
- **停车系统**：智能停车系统，方便快捷。
- **门禁系统**：人脸识别门禁系统，确保安全。
- **安防系统**：24小时安防监控，保障办公安全。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：COSTA咖啡厅等。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：多家银行入驻。
- **餐饮**：河湖餐厅、淮河坊、京味斋、金湘玉食府等。
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**：提供邮件收发服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**：200-2500平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：9-15元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
- **押金**：1-2个月租金。
- **起租期**：12个月。
- **免租期**：1个月。
- **租赁热线**：13701056124（张经理）。
#### 周边配套
- **购物**：
- **环宇荟购物中心**：提供丰富的购物选择。
- **北辰购物中心**：满足日常购物需求。
- **酒店**：
- **长白山国际酒店**：提供高端住宿服务。
- **北京金隅喜来登大酒店**：国际品牌酒店。
- **医疗**：
- **北京中医药大学第三附属医院**：提供医疗服务。
- **北京安贞医院**：知名医疗机构。
- **餐饮**：
- **河湖餐厅**：提供高端餐饮服务。
- **淮河坊**：特色餐饮。
- **京味斋**：北京传统美食。
- **金湘玉食府**：湘菜餐厅。
- **文化娱乐**：
- **嘻哈包袱铺**：提供文化娱乐活动。
- **安贞剧场**：举办各类演出。
- **传奇小剧场**：小型文化活动场所。
