### 中建财富国际中心(亚奥商圈)详细介绍
总建筑面积:147017.09㎡
楼层:地上37层、地下4层
待租面积:1000-8000㎡
交付状态:遗留精装修
层高4.2米电梯9部电梯、2部货梯
使用率70%
车位830个
配套员工食堂、环宇荟、咖啡厅、便利店
欢迎来电咨询:13811119290
#### 基本信息
- **地址**:北京市朝阳区安定路5号院3号楼。
- **开发商**:北京奥南时代置业有限公司。
- **竣工时间**:2006年。
- **总建筑面积**:147017.9平方米。
- **建筑层数**:地上37层,地下4层。
- **建筑高度**:173米。
- **标准层面积**:2556平方米。
- **标准层高**:4.2米,净高2.85米。
- **得房率**:70%。
- **物业公司**:中海物业管理有限公司。
- **物业费**:33元/平方米·月。
- **供暖费**:30元/月/平方米。
- **交付标准**:精装修。
- **电梯配置**:21部通力电梯。
- **车位数量**:830个(含机械停车位共1027辆)。
- **网络通讯**:电信、联通、移动。
#### 地理位置与交通
- **地铁**:
- **10号线安贞门站**:距离约150米,步行约2分钟。
- **5号线惠新西街南口站**:距离约978米,步行约12分钟。
- **8号线北土城站**:距离约1046米,步行约13分钟。
- **13号线芍药居站**:距离约1200米,步行约15分钟。
- **公交**:
- 周边有多个公交站点,如安贞桥东、安贞桥西、安贞桥南等,多条公交线路经过,包括108路、124路、特11路、426路、18路等。
- **自驾**:
- 紧邻北三环、北四环,周边交通便利,可快速到达中关村、望京、三元桥、CBD、金融街等区域。
- 周边有北土城路、八达岭高速、北辰西路、中轴路、安立路、北苑路、京承高速等多条主干道。

#### 建筑与设施
- **大堂**:南北双大堂设计,面积约2600平方米,挑高12.9米,玻璃幕墙环绕,空间通透。
- **标准层**:标准层面积2556平方米,层高4.2米,净高2.85米。
- **空调系统**:VAV+四管制空调系统,PM2.5净化系统,确保健康舒适的办公环境。
- **智能化管理**:
- **电梯系统**:21部通力电梯,分区运行,智能群控系统,候梯时间压缩至23秒。
- **停车系统**:智能停车系统,方便快捷。
- **门禁系统**:人脸识别门禁系统,确保安全。
- **安防系统**:24小时安防监控,保障办公安全。
- **楼内配套**:
- **共享会议室**:配备先进的会议设施。
- **路演厅**:提供路演服务。
- **咖啡厅**:COSTA咖啡厅等。
- **健身房**:提供健身设施。
- **银行**:多家银行入驻。
- **餐饮**:河湖餐厅、淮河坊、京味斋、金湘玉食府等。
- **便利店**:提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**:提供邮件收发服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**:200-2500平方米,支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**:9-15元/平方米/天,具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**:精装修,部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**:
- **押金**:1-2个月租金。
- **起租期**:12个月。
- **免租期**:1个月。
- **租赁热线**:13701056124(张经理)。
#### 周边配套
- **购物**:
- **环宇荟购物中心**:提供丰富的购物选择。
- **北辰购物中心**:满足日常购物需求。
- **酒店**:
- **长白山国际酒店**:提供高端住宿服务。
- **北京金隅喜来登大酒店**:国际品牌酒店。
- **医疗**:
- **北京中医药大学第三附属医院**:提供医疗服务。
- **北京安贞医院**:知名医疗机构。
- **餐饮**:
- **河湖餐厅**:提供高端餐饮服务。
- **淮河坊**:特色餐饮。
- **京味斋**:北京传统美食。
- **金湘玉食府**:湘菜餐厅。
- **文化娱乐**:
- **嘻哈包袱铺**:提供文化娱乐活动。
- **安贞剧场**:举办各类演出。
- **传奇小剧场**:小型文化活动场所。