### 招商局广场（外运大厦）详细介绍
总建筑面积：80498㎡楼层
待租面积：700～5000㎡
交付状态：遗留精装修（可定制装修）
层高4.2米
电梯9部客梯+2部货梯品牌通力
使用率70%
车位1300元/月/位
空调早8：30——晚5：30
配套员工餐厅、会议厅、咖啡厅
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区安定路5号院8号楼。
- **开发商**：招商局集团。
- **竣工时间**：2016年8月。
- **总建筑面积**：约148,000平方米。
- **建筑层数**：地下3层，地上26层。
- **标准层面积**：约2200平方米。
- **标准层高**：4.3米，净高2.7米。
- **得房率**：70%。
- **物业公司**：北京招商局物业管理有限公司。
- **物业费**：34元/平方米·月。
- **供暖费**：30元/月/平方米。
- **交付标准**：精装修。
- **电梯配置**：9部客梯，2部货梯。
- **车位数量**：700个（地上26个，地下674个）。
- **网络通讯**：电信、联通、移动。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **10号线安贞门站**：距离约737米，步行约13分钟。
- **10号线、8号线北土城站**：距离约980米，步行约17分钟。
- **8号线安华桥站**：距离约1131米，步行约19分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如奥体东门、安贞桥东、安贞桥西等，多条公交线路经过，包括117路、380路、409路、515路、620路、653路、694路、夜9路等。
- **自驾**：
- 紧邻北三环、北四环，周边交通便利，可快速到达中关村、望京、三元桥、CBD、金融街等区域。
- 周边有北土城东路、安定路、北辰西路、中轴路、安立路、北苑路、京承高速等多条主干道。
#### 建筑与设施
- **大堂**：面积约2600平方米，挑高12.9米，玻璃幕墙环绕，空间通透。
- **标准层**：标准层面积2200平方米，层高4.3米，净高2.7米。
- **空调系统**：约克品牌中央空调，外区四管制风机盘管+内区VAV，24小时冷却水，PM2.5过滤功能。
- **智能化管理**：
- **电梯系统**：9部客梯，2部货梯，智能群控系统，候梯时间压缩至23秒。
- **停车系统**：智能停车系统，方便快捷。
- **门禁系统**：人脸识别门禁系统，确保安全。
- **安防系统**：24小时安防监控，保障办公安全。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：COSTA咖啡厅等。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：邮储银行安贞支行等。
- **餐饮**：河湖餐厅、淮河坊、京味斋、金湘玉食府等。
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**：提供邮件收发服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**：200-2200平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：9-15元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
- **押金**：1-2个月租金。
- **起租期**：12个月。
- **免租期**：1个月。
- **租赁热线**：13811119290。
#### 周边配套
- **购物**：
- **环宇荟购物中心**：提供丰富的购物选择。
- **北辰购物中心**：满足日常购物需求。
- **酒店**：
- **全季酒店（北京奥体中心鸟巢店）**：距离约800米。
- **桃丝主题酒店（北京鸟巢店）**：距离约872米。
- **北京鸿缘家庭快捷公寓**：距离约563米。
- **北京如意家庭公寓**：距离约764米。
- **安贞民宿**：距离约775米。
- **盒子空间酒店（北京安贞医院安贞门地铁站店）**：距离约656米。
- **天意家庭式旅馆**：距离约752米。
- **天天家庭旅馆**：距离约473米。
- **开心民宿**：距离约552米。
- **北京凤举旅馆**：距离约336米。
- **餐饮**：
- **河湖餐厅**：提供高端餐饮服务。
- **淮河坊**：特色餐饮。
- **京味斋**：北京传统美食。
- **金湘玉食府**：湘菜餐厅。
- **医疗**：
- **北京中医药大学第三附属医院**：提供医疗服务。
- **北京安贞医院**：知名医疗机构。
- **文化娱乐**：
- **嘻哈包袱铺**：提供文化娱乐活动。
- **安贞剧场**：举办各类演出。
- **传奇小剧场**：小型文化活动场所。
#### 总结
招商局广场（外运大厦）凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套服务，已成为亚奥商圈的重要地标性建筑，是企业办公的理想选择。如果您有进一步的需求或疑问，欢迎随时联系租赁中心电话：13811119290。
