### 和泓大厦（海淀中关村魏公村）详细介绍
总建筑面积：28000㎡
楼层：地上15层、地下5层
待租面积：1436㎡——1600㎡
交付状态：公区精装修、办公区毛坯（可定制装修）
使用率：70%
车位1000—1200元/位空调早8点-晚18点电费1.2元/度配套员工餐厅、银行、商业
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区中关村南大街2号。
- **开发商**：北京和泓房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：2005年。
- **总建筑面积**：约50000平方米。
- **建筑层数**：地上18层，地下3层。
- **建筑高度**：80米。
- **标准层面积**：约1800平方米。
- **标准层高**：3.5米。
- **得房率**：70%。
- **物业公司**：北京和泓物业管理有限公司。
- **物业费**：25元/平方米·月。
- **车位数量**：300个。
- **电梯配置**：6部客梯、2部货梯。
- **空调系统**：中央空调。
- **网络通讯**：电信、联通、移动。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **4号线魏公村站**：距离约200米，步行约3分钟。
- **10号线海淀黄庄站**：距离约1.2公里，步行约15分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如魏公村站、中关村南大街站等，多条公交线路经过，包括320路、332路、367路、425路、434路、482路、563路、604路、614路、634路、653路、671路、696路、717路、731路、740路、751路、85路、944路、982路、运通105路、运通106路、运通113路等。
- **自驾**：
- 紧邻中关村南大街、海淀南路，周边交通便利，可快速到达国贸、CBD、金融街等核心区域。
#### 商业与配套
- **购物中心**：
- **新中关购物中心**：距离约500米，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **欧美汇购物中心**：距离约1.5公里，提供高端购物体验。
- **中关村广场购物中心**：距离约1.2公里，提供大型购物中心服务。
- **餐饮**：
- **星巴克**：提供咖啡饮品。
- **奈雪的茶**：提供茶饮服务。
- **全聚德**：提供高端餐饮服务。
- **高兴火锅**：提供火锅服务。
- **局气**：提供北京传统美食。
- **金融机构**：
- **中国银行**：距离304米。
- **工商银行**：距离310米。
- **建设银行**：距离341米。
- **招商银行**：距离518米。
- **民生银行**：距离345米。
- **浦发银行**：距离575米。
- **中信银行**：距离686米。
- **汇丰银行**：距离776米。
- **医疗资源**：
- **北京海淀医院**：距离约1.5公里。
- **北京协和医院**：距离约2.5公里。
- **文化娱乐**：
- **北京海淀剧院**：提供文化活动和演出。
- **北京海淀文化馆**：提供文化活动和展览。
- **北京海淀图书馆**：提供丰富的图书资源。
#### 建筑与设施
- **大堂**：10.2米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积1800平方米，层高3.5米。
- **空调系统**：中央空调，确保室内温度适宜。
- **智能化管理**：
- **电梯系统**：6部客梯，2部货梯，确保高峰时段候梯时间不超过30秒。
- **停车系统**：智能停车系统，方便快捷。
- **门禁系统**：人脸识别门禁系统，确保安全。
- **安防系统**：24小时安防监控，保障办公安全。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：多家银行入驻。
- **餐饮**：楼内及周边有丰富的餐饮选择。
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**：提供邮件收发服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**：100-2500平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：5.8-7.8元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
- **押金**：1-2个月租金。
- **起租期**：12个月。
- **免租期**：1个月。
- **租赁热线**：13811119290。
#### 入驻企业
和泓大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套服务，吸引了众多知名企业入驻，包括：
- **北京和泓房地产开发有限公司**。
- **北京和泓物业管理有限公司**。
- **北京中坤投资集团有限公司**。
- **北京中坤长业房地产开发有限公司**。
- **北京中坤锦绣房地产开发有限公司**。
- **北京中坤置地房地产开发有限公司**。
- **北京中坤物业管理有限公司**。
- **北京中坤国际会议中心有限公司**。
- **北京中坤国际酒店管理有限公司**。
- **北京中坤国际旅行社有限公司**。
#### 总结
和泓大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套服务，已成为海淀中关村魏公村区域的重要地标性建筑，是企业办公的理想选择。如果您有进一步的需求或疑问，欢迎随时联系租赁中心电话：13811119290。
