### 海淀五道口—清华科技园详细介绍
总建筑面积：185000㎡
楼层：地上25层、地下3层
待租面积：200-1488㎡
交付状态：精装修、遗留中心
层高：3.8米电梯每座6部客梯、1部货梯品牌东芝承重200㎡/N
使用率：70%
车位800元/位空调早8点—晚8点电费1.2元/度配套员工餐厅、会议厅、咖啡厅、美食广场
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置与交通
- **地址**：北京市海淀区中关村东路1号。
- **地铁**：
- **13号线五道口站**：距离约300米，步行约5分钟。
- **15号线清华东路西口站**：距离约600米，步行约8分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如五道口、清华园、清华东路西口等，多条公交线路经过，包括86路、307路、311路、331路、508路、549路、398路、专12路、913路、333外、特19路等。
- **自驾**：
- 紧邻中关村东路、成府路，周边交通便利，可快速到达北四环、北五环等主要干道。
#### 商业与配套
- **购物中心**：
- **五道口购物中心**：距离约500米，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **圣熙8号购物中心**：距离约1.5公里，提供高端购物体验。
- **华联商厦**：距离约1.5公里，提供大型购物中心服务。
- **餐饮**：
- **星巴克**：提供咖啡饮品。
- **奈雪的茶**：提供茶饮服务。
- **湘临天下酒楼**：提供湘菜服务。
- **员工餐厅**：提供多种餐饮选择。
- **金融机构**：
- **中国银行北京中关村科技园区支行**：距离约500米。
- **北京农村商业银行东升支行**：距离约500米。
- **北京银行清华园支行**：距离约500米。
- **医疗资源**：
- **北京大学第三医院**：距离约2.5公里。
- **中关村医院**：距离约2.5公里。
- **海淀区医协医院**：距离约2.5公里。
- **文化娱乐**：
- **清华大学**：距离约800米，提供丰富的文化活动和教育资源。
- **北京语言大学**：距离约1.5公里。
- **北京林业大学**：距离约1.5公里。
- **中关村第二小学**：距离约1.5公里。
#### 建筑与设施
- **总建筑面积**：约77万平方米。
- **建筑层数**：B3-B25层。
- **标准层面积**：约1420平方米。
- **层高**：3.8米，净高2.7米。
- **电梯配置**：6部迅达电梯。
- **空调系统**：约克中央空调，工作日08:00-18:00，加时0.5元/h/㎡。
- **智能化管理**：
- **电梯系统**：6部客梯，确保高峰时段候梯时间不超过30秒。
- **停车系统**：智能停车系统，方便快捷。
- **门禁系统**：人脸识别门禁系统，确保安全。
- **安防系统**：24小时安防监控，保障办公安全。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：多家银行入驻。
- **餐饮**：楼内及周边有丰富的餐饮选择。
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**：提供邮件收发服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**：158-187-212-394平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：11元/平方米/天（全含）。
- **交付标准**：精装修及全新家具。
- **租赁条款**：
- **押金**：1-2个月租金。
- **起租期**：12个月。
- **免租期**：1个月。
- **租赁热线**：17810306707。
#### 入驻企业
清华科技园凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套服务，吸引了众多知名企业入驻，包括：
- **字节跳动**（中航广场）。
- **搜狐**（媒体大厦）。
- **微软**（亚太研发中心）。
- **商汤科技**。
- **知乎**。
