### 清华科技园创新大厦（海淀五道口）详细介绍
总建筑面积：59376㎡
楼层地上17层、地下3层
待租面积：300㎡—3100㎡
交付状态：遗留装修
层高：3.6米电梯6部客梯、1部货梯承重200公斤/㎡
使用率：68%
车位；192个停车位
空调早上8点-晚8点电费1.2元配套会议室、便利店
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区中关村东路1号院1号楼。
- **开发商**：清华大学。
- **竣工时间**：2001年。
- **总建筑面积**：59376平方米。
- **建筑层数**：地上17层，地下3层。
- **标准层面积**：700-3100平方米。
- **标准层高**：3.6米。
- **得房率**：70%。
- **物业公司**：华清物业。
- **物业费**：30元/平方米·月。
- **车位数量**：192个。
- **电梯配置**：每栋楼3部客梯，1部货梯。
- **空调系统**：集中式中央空调，工作日08:00-18:00，周末08:30-17:30。
- **网络通讯**：电信、联通、移动。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **13号线五道口站**：距离约300米，步行约4分钟。
- **15号线清华东路西口站**：距离约350米，步行约5分钟。
- **公交**：
- 周边有多个公交站点，如五道口、清华园、清华东路西口等，多条公交线路经过，包括86路、307路、331路、355路、375路、438路、450路、549路、快速直达专线200路等。
- **自驾**：
- 紧邻清华南路、中关村大街、学院路与成府路，周边交通便利，可快速到达北四环、北五环等主要干道。
#### 商业与配套
- **购物中心**：
- **五道口购物中心**：距离约500米，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **圣熙8号购物中心**：距离约1.5公里，提供高端购物体验。
- **华联商厦**：距离约1.5公里，提供大型购物中心服务。
- **餐饮**：
- **星巴克**：提供咖啡饮品。
- **奈雪的茶**：提供茶饮服务。
- **湘临天下酒楼**：提供湘菜服务。
- **员工餐厅**：提供多种餐饮选择。
- **金融机构**：
- **中国银行**：距离约500米。
- **中信银行**：距离约500米。
- **北京银行**：距离约500米。
- **医疗资源**：
- **北医三院**：距离约2.5公里。
- **北大口腔医院**：距离约2.5公里。
- **空军总院**：距离约2.5公里。
- **文化娱乐**：
- **清华大学**：距离约800米，提供丰富的文化活动和教育资源。
- **北京语言大学**：距离约1.5公里。
- **北京林业大学**：距离约1.5公里。
- **中关村第二小学**：距离约1.5公里。
- **紫光国际交流中心**：提供高端住宿服务。
- **翠宫饭店**：提供高端住宿服务。
- **天鸿科源酒店**：提供高端住宿服务。
- **新世纪大酒店**：提供高端住宿服务。
- **燕山大酒店**：提供高端住宿服务。
#### 建筑与设施
- **大堂**：5.4米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积700-3100平方米，层高3.6米。
- **空调系统**：集中式中央空调，确保室内温度适宜。
- **智能化管理**：
- **电梯系统**：每栋楼3部客梯，1部货梯，确保高峰时段候梯时间不超过30秒。
- **停车系统**：智能停车系统，方便快捷。
- **门禁系统**：人脸识别门禁系统，确保安全。
- **安防系统**：24小时安防监控，保障办公安全。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：多家银行入驻。
- **餐饮**：楼内及周边有丰富的餐饮选择。
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**：提供邮件收发服务。
#### 租赁信息
- **可租面积**：35-3100平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：5-11元/平方米/天，具体价格根据面积和装修情况有所不同。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
#### 入驻企业
创新大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套服务，吸引了众多知名企业入驻，包括：
- **清华大学**。
- **Sun Microsystems**。
- **Juniper Networks**。
- **字节跳动**。
- **搜狐**。
