### 优盛大厦（中关村五道口）详细介绍
总建筑面积：113000㎡
楼层：地上18层
待租面积：114-2000㎡
交付状态：遗留装修
层高：3.3米电梯10部电梯、2部货梯品牌蒂森/日立电梯承重255公斤/㎡
使用率68-70%
车位600元/月/位
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区成府路28号。
- **开发商**：北京优盛房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：2005年。
- **总建筑面积**：11.3万平方米。
- **建筑层数**：地上10层，地下3层。
- **标准层面积**：约1600平方米。
- **标准层高**：3.3米，净高2.7米。
- **得房率**：约82%。
- **物业公司**：北京优盛物业管理有限公司。
- **物业费**：30元/平方米·月。
- **车位数量**：约777个（地下），约60个（地上）。
- **电梯配置**：10部客梯，3部货梯。
- **空调系统**：中央空调，支持24小时空调供应。
- **网络通讯**：电信、联通、移动。
#### 地理位置与交通
- **地铁**：
- **13号线五道口站**：距离仅50米，步行约1分钟。
- **13A号线保福寺站**：距离约666米，步行约8分钟。
- **公交**：
- 周边有多条公交线路，如86路、307路、331路、375路、438路、619路等。
- **自驾**：
- 紧邻成府路，交通极为便利，可快速到达中关村大街、学院路及奥运亚运商圈。
#### 商业与配套
- **购物中心**：
- **五道口购物中心**：距离约500米，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **华联商厦**：距离约500米，提供高端购物体验。
- **圣熙8号购物中心**：距离约1.5公里，提供多种餐饮选择。
- **餐饮**：
- **星巴克**：提供咖啡饮品。
- **奈雪的茶**：提供茶饮服务。
- **眉州东坡**：提供川菜服务。
- **永辉超市**：提供日常购物便利。
- **优衣库**：提供时尚购物选择。
- **金融机构**：
- **中国银行**：距离约500米。
- **工商银行**：距离约500米。
- **建设银行**：距离约500米。
- **医疗资源**：
- **海淀医院**：距离约1.5公里。
- **中关村医院**：距离约1.5公里。
- **文化娱乐**：
- **中关村公园**：距离约1.5公里，提供休闲散步的好去处。
- **中关村图书馆**：提供丰富的文化资源。
- **中关村剧院**：提供文化娱乐活动。
#### 建筑与设施
- **大堂**：9.9米挑高大堂，地面采用高级石材，营造开阔的视觉体验。
- **标准层**：标准层面积1600平方米，层高3.3米，净高2.7米。
- **空调系统**：中央空调，支持24小时空调供应。
- **智能化管理**：
- **电梯系统**：10部客梯，3部货梯，确保高峰时段候梯时间不超过30秒。
- **停车系统**：智能停车系统，方便快捷。
- **门禁系统**：人脸识别门禁系统，确保安全。
- **安防系统**：24小时安防监控，保障办公安全。
- **楼内配套**：
- **共享会议室**：配备先进的会议设施。
- **路演厅**：提供路演服务。
- **咖啡厅**：提供餐饮服务。
- **健身房**：提供健身设施。
- **银行**：多家银行入驻。
- **餐饮**：楼内及周边有丰富的餐饮选择。
- **便利店**：提供日常购物便利。
- **邮件收发中心**：提供邮件收发服务。
#### 租赁与销售信息
- **可租面积**：100-2000平方米，支持整层或分区域租赁。
- **租金价格**：5-10元/平方米/天。
- **交付标准**：精装修，部分房源可拎包入驻。
- **租赁条款**：
#### 入驻企业
优盛大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和完善的配套服务，吸引了众多知名企业入驻，包括：
- **微软**：全球领先的科技公司。
- **谷歌**：全球最大的搜索引擎公司。
- **搜狐**：中国领先的互联网公司。
- **宝洁**：全球知名的消费品公司。
- **NEC**：全球领先的电子设备制造商。
